河西、江宁、江北、城中异动
随即众多河西楼盘开始迅速跟进，星雨华府推出新房源并赠送价值18万的超级嫁妆大礼包。顺驰.滨江奥城3期10月25日盛大开盘，准现房7666元/平米起，拉德芳斯限时大特惠，推出最后30套准现房一律9折，部分河西楼盘房价被迅速拉到了8000元/平米以下。而11月预计开盘的新盘也纷纷降低了预期，第七大道打出大幅广告称开盘2天将优惠600元/平米，称总价45万就能买到主城三房。南京瀚成置业总经理周汉平告诉记者，“目前由于销售压力巨大，又担心前期业主心理不平衡，众多开发商纷纷推出所谓的特价房或团购来变相降价，但年末部分开发商已经开始不再避讳降价，力求快速回笼资金。”[延伸阅读]南京楼盘开盘无奈出新招:购房者掷骰子定房价
据搜房网新房中心统计，11月有20多家新老盘推出大幅优惠。尤其是做为楼市供应主力军的江宁、江北，近期再度出现优惠升级现象。江北在明发滨江新城、大华锦绣华城等大盘特价房带动下，近日房价屡创新低并逼近3000元/平米大关。而万江共和新城25日推出的3188元每平方米抢购二期地和苑跃层,则创造了近期江北房价的新低，似乎跌破3000大关已指日可待。在近期浦口区政府抛出700亿江北新城战略后，宋坚则认为，只有交通问题解决了，地铁3号线等过江轨道正式动工，桥北乃至江北楼市才能真正回暖。而就当众多开发商大打优惠牌之时,部分开发商对即将上市的新盘定价却非常谨慎,不到开盘当天几乎不会公布.甚至有开发商想出以掷骰子的荒谬方式来决定优惠幅度。
恒大绿洲开盘85折的“搅局”，4600元/平米的售价令众多江宁开发商日子非常不好过。在康桥水岸率先举起九龙湖别墅6999元/平米的大旗后，合家春天等楼盘也纷纷推出少部分特价房。而受年终要回款等资金压力，一向坚挺的城中楼盘也难幸免，中商万豪开盘打97折、城中鼓楼区戴家巷的新楼盘城中筱苑，也打出了城中鼓北的“地板价”12000元/平方米起。而专家预计，年末资金紧缺的开发商随时都有可能再度跳水，部分板块房价在年底还将会爆出新低，部分购房者有不少抄底的机会。[延伸阅读]
万科带头 房企开始瘦身过冬
在正式发布三季度业绩报告后，国内房地产龙头企业万科有关负责人就表示，为应对市场特殊状况情况，万科已下调开竣工面积、降低预期、计提存货跌价准备，准备穿起“三重棉袄”过冬。[延伸阅读]万科穿起"三重棉袄"御寒 呼吁开发商继续降价
而近期业内流传消息称，南京某品牌房企因去年过度扩张拿地，导致资金困难，近期某尚未动工的项目公司已正式申请破产。在新政相继颁布后，大部分开发商仍认为救市力度不足，政策效果还有待观察，开发企业主动让利回款快速“瘦身”，才是渡过目前寒冬的途径。
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