纵观近期楼市，楼市中抢开热销的楼盘多为刚需楼盘，而江北则是3月份刚需抢房战的主战场。天润城加推前夜引五百多人排队、新城香溢紫郡上演“日光”、中海万锦熙岸小户型房源供远不应求……处处都弥漫着抢房的硝烟味。然而，这些刚需项目似乎也非要靠“抢”才能买到房，据统计，江北的8大热销“样板”，目前拥有4149套库存量，其中威尼斯水城由于近期推盘数量大，因此目前库存达到了1282套，近期热销连连的新城香溢紫郡和海德北岸同样目前也各有近400套库存，同样，旭日上城在近期两次加推后，库存量累计有400套房源 ......[详细]

　　不同于江北的“疯狂”，近期江宁的市场的动静并不大，除了保利梧桐语、中航樾府涨价热销，以及绿地紫峰公馆等楼盘小打小闹外，其他的楼盘都较为平静。虽然3月至今，江宁板块中刚需项目加推的房源数量并不多，但是江宁七大热点刚需项目的库存量依旧达到了千余套房源，骋望骊都近500套、中冶天城131套、万科金域蓝湾115套，天正天御溪岸更是拥有616套房源......[详细]

　　城北板块目前刚需性库存房源已经逐渐由红山板块转移到新尧板块。红山板块的复地新都国际以及恒基九珑天誉在去年跟随楼市涨价后，目前17000元/平米的价格，已让刚需可望而不可及。而城北的新兴刚需板块新尧板块挑起了城北的刚需大梁，乐居雅花园拥有325套房源，大地伊丽雅特湾拥有336套房源、金地明悦拥有127套房，这三家楼盘成为目前城北的“存粮大户”......[详细]

　　随着仙林湖保利罗兰香谷、麒麟的东方红郡两个刚需项目相继收官后，大城东板块中的刚需房源越来越少，仙林目前在售的刚需项目仅剩高科荣域、恒基玲珑翠谷、万科金色领域三个楼盘，而麒麟也仅有富力城、东郊小镇等几个刚需项目。据调查，大城东目前在售的五大热点刚需项目库存量在700多套，除“勤快生”东郊小镇频推盘累计下390套库存量外，其他万科金色领域、富力城等楼盘的库存房源都不多，不过百套房源......[详细]

　　城南的板桥板块目前主要在售的石林大公园、金地自在城、金域华府、金浦名城世家、朗诗绿色街区五大楼盘中，金浦名城世家、朗诗绿色街区两家楼盘已经渐进尾声，而奥南仅有的百万方大盘金地自在城在3月底推出百套房源迅速日光后，库存房源也并多。目前城南库存量主要依靠石林大公园和金域华府两家大户支撑，石林大公园目前拥有300套库存，金域华府则拥有372套库存，近700套的库存量占据了城南大半江山......[详细]