从房价隔夜跳楼、鲜有人问津到千人连夜排队抢房、"日光盘"横空出世，只不过用了一年多的光景。时下新政"楼市末班车"效应，开发商集体连夜加推，买房人也给足了面子，价格上涨了，房子也照样抢得精光。在经历房价全面反弹的2012年至今，楼市似"温水煮青蛙"，房价在每月累计的微涨过后，回头发现离"沸点"降临已不远，买房人只能纠结当初的"浑不知觉"。据房天下数据监控中心统计，从2012年至今一年内，七大微片区价格集体上涨，其中为桥北片区，涨幅高达28.20%，小为仙鹤门片区，涨幅为6%，南京房价"野蛮生长"势头令人侧目......[详细]
天正滨江
金基汇锦国际凌江
在经历2011年限购强压之下的冰封之后，2012年河西板块迎来"咸鱼翻身"的一年。遍地的大户型楼盘在滞销一年后随着2012年改善型需求的集中释放，也出现了像刚需板块"量价齐升"现象，如奥体的标杆盘仁恒江湾城在蛇年前二期所有房源就已售罄。曾经打出均价17500元/平，全线85折促销的天正滨江在楼市回暖下价格也回升至20000元/平，优惠也仅有95折。其他楼盘也有小幅调价，就总体而言，豪宅定位的奥体板块房价抗跌性强，难以出现像桥北等其他刚需板块的"大起大落"......[详细]
五将齐聚的城南板桥片区从2012年至今房价上涨了15.60%。去年首开的金域华府价格仅在7字头，被称为板桥的新谷底价，时隔一年，房价已站至9400元/平的高位。另一个"大户"金地自在城在前日（3.26）刚刚完成2013年首场加推，终以"日光"收场，轰动楼市......[详细]
金地自在城
世纪城金域华府
保利梧桐语
骋望骊都
对于想置业江宁板块的购房者来讲，或许他们对2012年的房价变化感受更为深刻。曾经参加过房天下看房团的丁小姐在2012年初看中江宁大学城天正天御溪岸一套100多平的房子，当时的均价为9000元/平多一点，后因男友的迟疑买房计划一度拖到去年年末，终买的房价高达11500元/平，除了抱怨悔不当初，丁小姐想想目前也只能这样了。这是江宁大学城片区去年房价的一个小小的缩影......[详细]
王子公馆
中冶天城
鉴于去年底朗诗小龙湾地王和保利、新城九龙湖高价土地的出现，关于2013年江宁九龙湖房价涨幅如何一度成为业内争论的焦点。2012年至今，江宁九龙湖板块房价相对而言较为稳定，像万科金域蓝湾、中冶天城、恒大绿洲、银城千花溪、中粮彩云居等老盘价格并未出现大幅上扬，即使去年新开的藏龙御景价格虽打破该区域天花板，但始终维持在17000-19000元/平之间。倒是小盘王子公馆价格一路上窜，从9800-12000元/平，成为该区域单盘价格上涨幅度之冠......[详细]
保利万科高科驻守的城东仙林湖片区一年内的房价涨幅也较为亮眼。撇去主推别墅房源的高科，万科和保利两大项目一年房价涨幅可观，3.28晚间加推偷跑的万科金色领域房价已过14000元/平，谁会知道一年前它的售价仅为10000元/平呢？从初的保利罗兰香谷首开价......[详细]
万科金色领域
保利罗兰香谷
紫金东郡
仙龙湾
城东仙鹤门板块凭借优越的地理位置和区域规划，被业内称为"的洋房集聚地"。目前拥有保利、朗诗、苏宁、骋望等品牌开发商的进驻。近期由于房源供应出现"断档"再次受到关注，片区拥有足够房源的苏宁紫金东郡近也是热销连连，一年内价格从15500元/平涨至17200元/平，凭借着双地铁、低密度花园洋房、人文环境较好等优势成为不少改善型客群抢购的对象......[详细]
天润城
海德北岸城
被业内誉为"房价抗跌性差"的桥北板块在2012年初房价只不过卖7500元/平左右，多数楼盘推出"不分楼层一口价"的特惠，在时隔一年后集体站至9字头，普遍售价都在9500元/平左右，并且优惠幅度收窄。桥北片区上一次集体站至9字头还是2011年限购前的事情。在目前南京楼市刚需房源供应偏紧的现状下，业内认为桥北今年铁定破万......[详细]
经济发展史就是一部房价上涨史，宏观政策的使命在于平滑市场波动和管理泡沫，结果我们的政策在管理泡沫的同时反而加剧了市场波动，这一点需要总结、反思……>>>全文
孟教授表示房价过高源于购买需求旺盛，而需求旺盛的很大因素就是租房权益得不到保障被迫买房。有物价局在，房价也不会涨得太猛。要不是南京物价局控制的比其实一线城市严厉 ……>>>全文
对于2013年房价一直上涨这个问题，吴所长表示，房产税+限购+资本利得税+二套房提高利率和首付+......如果不加上保障房尤其是产权式保障房的供应，制度环就不可能封闭，房价的回归就非常难……>>>全文
一切终究要符合市场规律，淡化房价创造地产市场调节的模式是应对房价上涨压力大的途径。一方面通过发展经济或搞活地产，多建公租房，同时淡化房价、釜底抽薪，搞活地产 ……>>>全文
