[摘要] 房天下讯疯狂的土地市场依旧在持续。据房天下统计，截止目前（10.29）南京市国土局今年卖地进账已成功突破700亿，是去年全年卖地收入377.3亿元的1.85倍！换之而来的，则是南京各大板块“天花板”地价轮番被刷新，城北地价登上1.5万/平，河西南部站至1.34万/平，江宁突破8字头.....2013，除了难以想象的房价，还有地价！
房天下讯疯狂的土地市场依旧在持续。据房天下统计，截止目前（10.29）南京市国土局今年卖地进账已成功突破700亿，是去年全年卖地收入377.3亿元的1.85倍！换之而来的，则是南京各大板块“天花板”地价轮番被刷新，城北地价登上1.5万/平，河西南部站至1.34万/平，江宁突破8字头.....2013，除了难以想象的房价，还有地价！《《《专题：卖地超700亿! 今年土地市场"七宗最"
细数南京土地市场“七宗最”
小编就来八一八今年南京土地市场“七宗最”。即使今年土地市场狂热一片，但南京土地市场保持的单价地王和总价地王仍由“旧人”把持，前者为长发雨花地王项目，楼地面价为15977元/平，而总价地价还是之前中冶置业的下关“巨无霸”，总价达到121亿。【仁恒以28.77亿登岛 江心洲价值能否一锤定音？】
今年万元地的数量之最也达到近年来的新高点，截止目前南京土地市场今年已成功诞生10万元地，其中最能吸金的区域当属河西板块，河西南部和江心洲的土地逢卖必遭抢！
上周（10.23）城北G68地块经99轮大战终于被香港嘉华拍得，名正言顺成为今年土拍市场单幅地块出让“耗时之最”。同日竞拍的江宁G70地块遭到18家开发商争抢，被戏为“最唬人地块之最”一点也不为过。今年的土拍市场除了老牌房企的抢食外，外来地产新兴势力的到来也让市场“大开眼界”，其中挥金如土的福建正荣、上海升龙、中天城投、香港嘉华等开发商被业内冠以“土豪”头衔！
细说目前南京七大板块新“地王”
七大板块“地王”轮被刷新，“地王”宝座今年均遭易主。首次进入南京市场的福建正荣在江北新区禁地前连抢两幅宅地，楼地面价地逼至7973元/平，顿时把雅居乐这个前任地王送进历史。上周首次进入江宁板块的弘阳集团终于跨江掠城，横扫其他17家开发商斩获江宁大学城G701地块，楼地面价站至8字头，达到8326元/平，轻松超越上半年中粮7338元/平的上坊地王。
最能吸金的“富人区”河西板块今年继续强势诞生高价土地，从河西南部到江心洲，几乎每块地都是万元地。河西南部之地王价诞生于10月16日，福建正荣以13419元/平高楼面价斩获G63地块，同时价刷新此前招商地产保持的河西单价地王记录。
而最让人看不懂的要属城北区域，中电置业自家地块在9月份遭到多家房企的争抢，势在必得的中电最后以15420元/平的天价一剑封喉！震惊金陵！不仅如此，今年城北迈皋桥地价一再过万，10月23日，中国铁建房地产集团以楼面价10757元/平拿下G72地块，再创城北万元盘；同日，香港嘉华拿下G68地块，地价高达12927元/平，超出之前G72地块。
8月，城东板块在外来土豪贵州中天城投助推下，仙林袖珍地块G51成为城东新地王，楼地面价达到10259元/平。仙林湖板块被金地在6月份以接近8字头的高价斩获一幅宅地，成为仙林湖新地王。
品牌房企今年已抢下6成土地
据统计，以保利、中海、金地、升龙、福建正荣等为首的品牌房企在今年的土地市场中表现抢眼，已经吞下今年南京六成土地，其中纯宅地几乎被名企全部包揽，且溢价惊人！加上去年底一波土地出让潮获得的“胜果”，像保利、升龙、万科等品牌房企目前的土地“余粮”相当充裕。截止目前为止，2013年表现最抢眼的外来“土豪”升龙和福建正荣，已有3幅土地在手。尤其升龙目前在南京市场的土地储备已达166万平。中海凭借麒麟科创园的巨幅宅地，土地储备也超过百万方，保利目前超过73万平。
板桥1万6 江北2万 仙林2万5 品质提升 多个项目 高价入市
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