[摘要] 房天下讯 8月中旬是“三伏天”的末伏，也是最难耐的日子，南京气温在40度左右徘徊，酷热让全城叫苦不迭，本应留在室内避暑，然而买房的急切心情已胜过炎日高温。8月11日，房天下看房团兵分十线出击，700余名网友跟随房天下看房团毅然踏上看房买房路，当日意向客户达205组。
各板块房源紧缺 买房人很捉急
购房者“恐涨”情绪重
7、8月份南京持续高温、开发商的推盘节奏明显放缓，7、8月份上市量并不大，据统计，7月楼市认购量破万，实际推房量却不足5000套，而8月初，据房天下数据统计，预计8月份的上市量也不大，在4000多套左右，开发商推盘“歇夏”，购房者的买房热情却从未降温，高温、烈日均无法阻止买房人的脚步，各板块均见房源紧缺。
城东板块目前在售房房源很少，素称“勤快盘”东郊小镇近期也无加推计划，最快将在年底加推，目前在售小户型房源也十分紧缺。而麒麟山庄、富力十号目前在售的都是大户型房源，让刚需者望而却步。
仙林板块目前在售定位刚需的楼盘也仅保利罗兰春天和枫情水岸，而2家楼盘在6月底首开均热销近9成，目前可售房源均所剩无几，保利罗兰春天预计在近期会推出6号楼，88-132平米房源共132套，预计一经推出又会遭一抢而光。
除城东、仙林板块外，其余区域也让购房者忧心，位于城北板块的金尧首府在7月27日一开盘即“日光”，目前只剩下3套房源，不少网友表示“买房要抢，抢慢了都不行，过不了一段又要涨了。”而城南的琥珀森林也只有少量在售房源，7月两次开盘，价格也有所上浮。供应的紧张让购房者一方面难觅到合适的房源，另一方面忧心后期房价上涨，焦灼的心态让购房者不顾高温也要看房买房。
库存降至3.41万套 金九银十有望缓解
专家：买房还是理智等等看
截至目前南京楼市库存已下滑至3.41万套，创下限购两年来的新低点。而8月份受亚青会一般工地停工影响，不少楼盘目前已处于停工状态，这也直接影响不少原本计划8月推新的楼盘。不少楼盘均推迟了上市时间，而新一波的推盘潮将集中在传统的销售旺季“金九银十”，届时持续紧张的供求关系有望缓解。
南京房地产促进会秘书长张辉认为，“从全年来看，7、8月是传统的供应淡季，而今年8月又逢亚青会的缘故，供应处于低位。刚刚过去的7月，认购达到了一个高位，需求释放后，8月客源需要重新蓄水，供应量即便减少，对市场影响不会太大。而且虽然近期销售情况不错，但分析下来，抢手的楼盘还是一些品质好的品牌刚需盘或刚改盘，买房人目标性明确，即使库存不足，也不会因为推货量少就急于购房，还是会理智地等等看看。”
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