[摘要] 开发商喜欢节假日，这种思路容易理解，毕竟节假日客户有时间、人气足、彩头好！然而，随着年中的来临，周末、节假日遭“嫌弃”已经成为不争的事实，“抢开”成为了楼市的主旋律。这不，端午小长假南京楼市仅1家楼盘开盘，日均认购263套房，可谓平稳。
房天下讯 开发商喜欢节假日，这种思路容易理解，毕竟节假日客户有时间、人气足、彩头好！然而，随着年中的来临，周末、节假日遭“嫌弃”已经成为不争的事实，“抢开”成为了楼市的主旋律。这不，端午小长假南京楼市仅1家楼盘开盘，日均认购263套房，可谓平稳。不过，抢在小长假之前开盘的几家楼盘却取得了7成以上去化的成绩。【南京端午楼市成色不足 仅一家推新盘】
据房天下数据监控中心统计，6月10日到6月12日端午小长假期间，南京楼市共认购了788套房，日均认购263套；共成交317套房，日均成交306套。虽然这一数据与五一小长假（五一小长假共认购964套房，成交478套更是创下5年新高）的数据相比有不小的差距，但对于目前的市场环境来说，还算不错。
小长假期间仅江北1盘开盘 仅推64套房
这个小长假楼市得以休整，开发商的“抢开”令各方都得以休整。
一家开盘的楼盘为桥北的旭日爱上城，在端午小长假首日推出可怜的64套新房源，且均是117-130平米的大户型。【小长假，怎么只有一家楼盘开盘】
而另一家桥北楼盘——大华锦绣华城则赶在了6月9日工作日推出了2栋8层小高层房源，共83套，面积75-130平，均价9600-9700元/平。房源量不多，且小高层房源较为稀缺，当天去化7成有余。
城南、河西等4家改善型楼盘抢开
准夜光、热销7成屡现楼市
六月周，多盘发力，虽推房量仍不多，但销量却着实不含糊。继金地自在城“日光”之后，五矿九玺台、莱蒙水榭春天等改善型楼盘均取得七成以上去化，而8日晚抢开的城南纯新盘琥珀森林则取得了准“夜光”的销售成绩。“火六”首枪，成绩斐然。【端午三天卖房787套，同比跌了2成】
6月3日下午，位于板桥的金地自在城摇号开盘，推出第五街区5、10号楼的花园洋房，共66套，小高层11号楼，44套，主力户型110-140平米，花园洋房均价1.3-1.4万/平米，小高层均价1.1万/平米，一百余套房引来400多组客户。明显的“僧多粥少”，毫无意外的“日光”。
一直在坐等销许开盘的五矿九玺台终于在6.6日下午拿到了销许，并且于下午4点通知客户，推出3号楼48套叠墅、24套平墅共72套房源，叠墅面积183-370平米，平墅面积220-490平米，总价310万起。据了解，前期认筹叠墅享5万抵10万优惠，平墅享10万抵20万优惠。截止到晚上7点已售出52套，去化约7成。
河西“春天盘”莱蒙水榭春天6月8日推出了11栋182套房源，主力户型88、135、143平，开盘均价27000-28000元／平。本次开盘享受4.5个点的优惠。很多购房者得到置业顾问紧急通知才赶来的。最终，该项目认购135套，去化7成4！据项目负责人介绍，7号楼将在本月底或下月初推出。
位于沪蓉高速公路附近的纯新盘琥珀森林，近邻中国软件谷，目前交通虽不便利，但却不影响其人气之火爆。蓄水时间达两月之久后，该项目招揽了346组诚意金客户。首次开盘，推出3、6号楼180套左右房源，面积为86-143平方米，整体均价在16000元／平左右。全部为非毛坯产品（含部分软装橱柜），中央空调，全地暖（含卫生间、厨房）。当晚现场到场客户高达600余人。
目前城南板块供应的新房并不多，继凤凰和美售磬、名城世家推出剩下的非毛坯房源（均价20300元/平米）之后，城南的主城区域已处于饥渴状态，而城北则是大户型横行！因此，琥珀森林推出的89-143平的房源颇有缓解之效。不少购房者称，“虽然交通不够流畅，然而价格较为理性，且小户型不少，加上其位于主城区，距离城市核心配套较近，因此考虑买房。”最终，当晚去化99%！
多盘为中下旬加推”蓄力”
业内：楼市迎来政策舒缓期 六月将延续5月底强势行情
据房天下数据统计，今年6月份预计将达到近7000套，同时，6月楼市将再迎新盘上市高峰，预计有10家纯新盘集中上市，推出近3000套房源。据了解，目前已有多盘在“蓄势待发”。城东麒麟门的银河湾紫苑二期预计近期推60号楼，共40套，面积85-127平米，目前正在蓄水中。而城中的纯新盘京门府则早在5月中旬就已经领到销许，虽迟迟未能上市，但近期随时可能会开盘。
对于六月楼市行情，南京房地产开发建设促进会张辉张秘书长表示在五月底楼市成功渡过了国五条带来的冲击和影响，楼市的政策环境也由此迎来了舒缓期，6月楼市将延续五月底以来的强势行情。
至于政策环境，张秘书长表示5月份的经济数据将会左右楼市政策的走向，在楼市升温和地价房价上涨的压力之下，楼市的政策环境趋紧的可能性增大，当然，这种趋紧不一定换来具体严厉政策的出台，房产税扩围、二套房贷收紧等利空消息都可能散播开来。
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