[摘要] 随着市场的持续升温，一向“小众”的精装房受到了越来越多开发商的青睐。除了万科、仁恒、朗诗这些精装界的“前辈”外，保利、金浦、翠屏等房企也纷纷“半路出家”，跻身到精装阵营中。
随着市场的持续升温，一向“小众”的精装房受到了越来越多开发商的青睐。除了万科、仁恒、朗诗这些精装界的“前辈”外，保利、金浦、翠屏等房企也纷纷“半路出家”，跻身到精装阵营中。
据搜房网统计，今年南京预计有34家精装楼盘上市，遍及河西、江宁、城南、仙林等板块，其中有9纯新盘将揭开神秘面纱，包括琥珀森林、骋望云邸、保利九龙湖项目、五矿河西南项目等。
52家楼盘在售精装房源
《扬子楼市》调查发现，目前南京八大板块共有52家楼盘在售精装住宅房源和酒店式公寓。
其中位居首位的是有“高富帅”之称的河西板块，在售的22家楼盘中有15家走起了精装路线，占到近七成左右；紧随其后的是价格素来坚挺的城中板块，现有11家楼盘在售精装房源；而刚需集中地江宁板块，也有11家楼盘加入到了精装大军。
除此之外，城南的爱涛逸珍公馆、金浦名城世家，城东的富力城、招商紫金山1号，江北的新城香溢紫郡、万科金色半山，城北的长江峰景，仙林的万科金色领域等项目均有精装房源可选。
不过，一些购房者熟悉的“面孔”暂时却无房可售。创下一个月内连续两次“夜光”记录的中航樾府新一批的房源要到10月才会亮相，面积92-117㎡；有绿色住宅之称的朗诗钟山绿郡现只有毛坯别墅在售，预计年底才会推出115-240㎡精装“帕多瓦”公寓。
精装标准持续攀升
据《扬子楼市》此前报道，目前河西楼盘精装标准起步价已经达到3000元/㎡，而招商雍华府、莱蒙水榭春天、中海凤凰熙岸等热销项目的装修标准均达到4000-5000元/㎡。预计6月入市的雨润国际广场还将有望刷新河西精装标准的纪录，据了解，该项目精装标准将达到7000-10000元/㎡，接近一套普通刚需房的单价。
创下如此令人咋舌装修价的并不仅仅是雨润国际广场，位于玄武区薛家巷(小区网论坛)8号的羲和精装标准也达到了1万元/㎡。目前该项目暂无房源可售，据销售人员介绍，“现所有的房源都在进行重新调整升级，全部采用德国进口的装修材料，价格方面很有可能会达到5万元/㎡。”
从整体来看，城中目前在售的不少楼盘精装标准都达到4000元/㎡，包括蓝天华门国际花园、中山骏景、凯铂酒店公寓等。值得一提的是，菲呢克斯国际公寓近期计划加推的130-180㎡房源，价格在33000元/㎡，这批房源将以毛坯形式出售，但开发商会推出3000元/㎡、5000元/㎡、8000元/㎡三种精装方案，客户可根据实际需要进行选择。
刚需盘加入“精装部队”
同样值得关注的是，目前市面上不少主打刚需牌的楼盘也陆续转型，投身到精装大部队中，产品品质提升的同时价格也水涨船高。
3月9日，城东的富力城首次加推了一批79-137㎡精装房源，售价达到16500元/㎡，而此前的毛坯房源仅为12000-13500元/㎡；5月18日，金浦名城世家推出了首批精装房源，价格从前期的15700元/㎡冲到2万元/㎡；本周末江宁三山的翠屏托乐嘉也将推出最后200多套房源，全部精装交付，价格1.7万元/㎡，较前期的毛坯房源上涨了3000元/㎡。
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