[摘要] 房产税怎么征?过半受访者建议按人均住房面积设起征点
近日，房产税成为新“国五条”出台后民众和媒体讨论的热点。征收房产税到底能不能解决中国楼市的诸多问题？中国青年报社会调查中心进行了一项题为“你赞成用房产税调控房价吗”的调查。调查显示，74.5%的受访者关注有关房产税的消息。39.9%的受访者赞同征收房产税，32.1%的人表示反对，28.0%的人表示不好说。没有住房和有一套住房的受访者赞成率分别是41.0%和41.5%，有两套住房的受访者赞成率为31.6%，三套和三套以上的受访者赞成率分别为28.3%和28.6%。【供不应求?南京30大刚需样板库存调查】
征收房产税能否有效抑制房价过快上涨？调查中，36.6%的人对此持肯定态度。36.5%的人则对此不看好，其中，22.1%的人估计不太有效，5.5%的人觉得会没有效果，还有8.9%的人认为可能会起反作用，房产税会增加房产成本进而推高房价。【楼市“银四”市场热度略降 本周末5盘推近700套房源】
调查中，有19.4%的受访者认为征收房产税的一个主要目的是改革我国税收体系。47.7%的人认为征收房产税的目的是“增加地方政府收入”，47.0%的人认为是“遏制房价过快上涨”。其他还有“挤压房地产业泡沫”（38.8%）、“保障更多人住房需求”（31.7%）、“促进经济发展”（10.9%）等。
对于征收房产税，民众的顾虑，是会增加普通人的负担。调查中，50.6%的人担心征房产税会增加老百姓负担。其他的担忧还有：“难以有效遏制房价上涨”（43.7%），“涉嫌重复征税”（41.2%），“可能会误伤改善型需求的购房者”（33.7%），“中国高房价根子在供给不足上，房产税的板子却打在消费者的需求上”（30.5%）等。
房产税应该怎么征？调查显示，53.6%的受访者建议按人均住房面积设起征点，其中20.6%的人认为超过起征点部分应按统一税率征收，33.0%的人认为应根据超过部分设置阶梯性税率；36.1%的人建议按购房套数征收，其中16.9%的人认为超过一定套数应按统一税率征收，19.2%的人认为应根据超过套数设置阶梯性税率。
征收的房产税应该怎么用？调查中，61.5%的人希望全部用于保障房和廉租房建设，20.2%的人认为应全部进入财政统筹，10.4%的人认为可以部分进入财政统筹，部分用于保障房和廉租房建设。
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