[摘要] 南京网上房地产于1月16日公布了2013年1月南京商品房退房公示，共计41套房源，与上月38套的退房量相比环比上涨了7.89%。八大板块共计退房35套，其中江宁退房12套领先其他板块，其余区域均不足10套。
房天下讯：南京网上房地产于1月16日公布了2013年1月南京商品房退房公示，共计41套房源，与上月38套的退房量相比环比上涨了7.89%。八大板块共计退房35套，其中江宁退房12套领先其他板块，其余区域均不足10套。【南京1月退房41套主城楼盘不到10套 购房者恐涨争抢高价房】
2013年1月南京各板块商品房退房房源分布情况
在江宁的12套退房名单中，东渡国际青年城(小区网论坛)、融侨世家、天泰青城等楼盘榜上有名，房源均为刚需产品，其中已经售罄的东渡国际青年城有7套退房，有3套房源均价低于万元以下，9717元/平，比目前的市场均价10972元/㎡低了1255元/平，并且面积为37.87平，总价40万不到还是极具吸引力的。天泰青城02幢2707室12980元/平和目前均价相差无几，而融侨世家8幢309室的标价为8319元/平，比项目在售均价8200 元/平方米略高。【南京2013年首批退房41套 江宁 南江宁迎来百万大城时代】
此次退房中城东板块以9套房源位居榜眼，其中保利位于紫东路的项目有5套退房，面积132平，均为改善型房源。较有看点的一套房源为中豪仙龙湾34幢一单元601室，13900元/平的单价比目前均价低了1100元/平。
虽然河西此次只有2套退房，但有1套中海凤凰熙岸的房源还是颇具看点的，项目预计近期开盘价格会突破3万/平，而此套退房标价仅为26402元/平，比目前的均价还低了近1500元/平；另一套华润悦府标价26534元/平比折后均价便宜近500元/平。
2013年元旦楼市略有小憩，而近两周楼市又开始顶风高唱“涨”声响起来。据房天下数据监控中心统计显示，元旦后有12家楼盘喊涨，涨幅达5000元每平。而据业内分析，因各家开发商在2012年完成任务量比较好，供应量不足且没有压力的情况下开发商也会试探性涨价。而2013年的楼市如果在政策不变的情况之下，往上走的可能性还是比较大的。（南京房天下新闻中心 房慧）
八大板块各显神通 七年房价涨幅达300%
2013年1月看房团火热报名中
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