[摘要] 豪宅市场备受关注由来已久，而不少豪宅楼盘首开也取得了不错的销售成绩。不过，此前豪宅以少量试水为主，雅居乐藏龙御景携大批房源入市才算得上是真正考验豪宅市场的时刻。11月18日，雅居乐藏龙御景首次开盘，推出282套房源，折后价格在17000-21000元/平米。据粗略估计，一上午销售金额达到3个亿。
房天下讯 豪宅市场备受关注由来已久，而不少豪宅楼盘首开也取得了不错的销售成绩。不过，此前豪宅以少量试水为主，雅居乐藏龙御景携大批房源入市才算得上是真正考验豪宅市场的时刻。11月18日，雅居乐藏龙御景首次开盘，推出282套房源，折后售价在17000-21000元/平米。据开发商数据，开盘当天销售100余套，销售金额超过3.8亿元。【雅居乐藏龙御景:只做南京首席非毛坯大平层】
客户凌晨3点开始排队
开发商当天进账逾3.8亿
雅居乐藏龙御景近期十分活跃，不论是品牌推广活动还是“圈层营销”，都让项目聚集了不少人气。11月18日，雅居乐藏龙御景终于首度开盘，推出02、09、12三栋楼共282套房源，面积在133-327平米。开盘当天的优惠为：全款96折，按揭98折，开盘当天减1000元/平米，折后的价格在17000-21000元/平米。
据项目负责人介绍，有客户凌晨3点就过来排队，而早晨6点半左右，售楼处门前已排起长队。“我们很早就过来排队了，为了能选到想要的房子，辛苦也值得。”黄阿姨是雅居乐的老业主，认准了这一品牌，也认同“大平层”这种产品。【摄影名家坐镇藏龙御景 对话雍和映像南京】
现场人气火爆，购房者青睐的是139平米的三房两厅以及252平米的五房两厅。胡先生就认购了一套252平米的户型，“我们主要看中这边的环境，另外开发商品牌也不错。”对于折后17000-18000元/平米的价格，胡先生觉得有点偏贵，“我们的预算是在410万元左右，现在成交价格在440-450万元。”
据粗略估计，一上午项目销售金额至少达3亿元，而开发商表示，由于开盘较为匆忙，不少出差外地的客户还在路上，开盘还有“下午场”以及“晚场”。最终，开发商给出信息为当天去化100余套，销售金额逾3.8亿元。
大平层产品受认可
多数购房者看好楼市走向
对于改善性客户而言，钱不是问题，最主要的还是产品能打动人。目前市场上针对改善客有别墅、洋房、跃层、大平层等不同产品，其中大平层豪宅也受到购房者的普遍认可。陈大爷也是雅居乐的老业主，目前居住的也是大平层产品，“大平层住着舒服，不用上下楼梯，家里有老人、小孩也不用担心。另外，处在同一平层，家人之间也更加亲密。”
张先生也表示，450万元的总价在南京也能买到别墅，但是大平层产品更加扁平化，居住更方面，也有利于家人之间感情的维护。
从2012年年初到现在，南京楼市成交量已破6万，房价也连续数月回涨，楼市回暖迹象明显。而多数购房者也表示看好未来楼市走向。先前提到胡先生认为这次开盘价格稍贵，但同时他也表示，且不谈楼市是否回暖，通货膨胀下房价至少不会下跌。
而庄女士也表示，短期内房价肯定不会下跌，对于买房，该出手时就要出手，“不然像我亲戚，存了一笔钱在银行，现在反而什么也买不了”。
业内人士表示，目前市场上不仅仅是品牌房企在打造改善型产品，南京大多数本土房企也开始加强打造改善型产品，大平层豪宅这些产品将会越来越多。对于房价，该业内人士表示明年市场仍以平稳为主，房价也是稳字当头，略趋上扬。南京万唐置业董事长周斌也表示明年的房价会稳健上涨。
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