[摘要] 香港特区政府10月26日推出加收重税措施调控楼市,10月27日恰逢周末,与往日周末楼市火爆不同,这个周末一二手楼市交投急冻。
香港特区政府10月26日推出加收重税措施调控楼市,10月27日恰逢周末,与往日周末楼市火爆不同,这个周末一二手楼市交投急冻。【香港楼市再推新政 非港籍人士购房印花税提至35%】
据香港媒体报道,新界一处新楼盘26日晚提前通宵开盘,共售出约50个单位,全部为香港买家。二手楼市交投则比上周大跌50%至70%。有代理称,大型居民小区海怡半岛10月27日原本有10组消费者预约看楼,最终有近80%取消。
地产界人士表示,特区政府的措施比业界预计的更“辣”,相信原因是楼价在短期内不断上升,令政府担忧3年后楼市泡沫将会爆破,中长线而言的确对香港居民置业有帮助。他预计,今后一段时间香港楼市将呈“价稳量跌”的态势,预计楼价回落3%至5%,明年的整体住宅交投将为约7.7万至8万宗,较原先估计的回落逾10%。这位人士分析称,新措施对中小型楼盘的影响较小,但对大型豪宅和高价楼的影响较大,因为后者的外地买家较多。
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