[摘要] 南京地产大学成立伊始并没有那么多“院系”，经过多年发展，才在老城区基础上形成下属城中、城东、城南、城北、河西、仙林、江宁、江北、都市圈九大“院系”的发展格局。
南京地产大学成立伊始并没有那么多“院系”，经过多年发展，才在老城区基础上形成下属城中、城东、城南、城北、河西、仙林(社区网论坛商铺)、江宁、江北、都市圈九大“院系”的发展格局。
而这九大“院系”，一样在发展变化之中，藏龙卧虎各有各精彩。有些“院系”历史悠久，师资雄厚，含着金钥匙出生，却也遇上过发展瓶颈，这次重新站在了聚光灯下接受检阅；有些“院系”是初生牛犊，近些年发展迅猛，成为了“楼市考生”的新宠，备受追捧；有些院系，虽是老牌，但由于新鲜血液的加入，活力四射，正在经历着成长与蜕变……
如果购房者想要“报考”这九大“院系”，首先应该搞清楚这些“院系”的具体情况，优劣各是什么，是否跟自身条件与兴趣相匹配？另外，很多购房者最关心的还是这九大“院系”的录取分数线是多少，黄金周期间又应该关注哪些重点学科？在下面的南京地产大学院系指南里，您的疑问都将一一得到解答。
城中学院
■院系介绍
城中学院的范畴指的是占据南京城区核心地段资源的城中板块，这一板块身处南京的，集万千宠爱于一身，但偶尔也会有高处不胜寒之忧。
从年初至今，城中板块成交1219套，在全市板块成交量中排名最末。城中板块目前在售房源不多，售价普遍在3万元/㎡以上，主要针对高端客户群，因为限购的影响，这一年来城中楼盘受影响较大。
值得注意的是，9月19日，南京老城控制性详细规划开始批前公示。相关负责人解释，目前老城内还有一些退二进三的新增土地，建议挂牌出让时，不再作为住宅用地，不再增加人口。这意味着，城中板块今后将可能不再会有新增住宅用地，这对现有的城中楼市是一个利好。
经过一段时间的沉寂之后，城中学院近期将迎来新盘集中上市的井喷期，期待重拾辉煌。苏宁雅悦、凤凰和睿大厦、万和尊邸、蓝天华门国际花园、斯亚首府、雅居乐长乐渡……都将陆续上市。地处新街口(小区网论坛)的苏宁雅悦预计售价39000元/㎡的酒店式公寓，有可能再度刷新城中板块的新纪录。
■录取分数线
线：16000元/㎡（精锐SOHO）
线：45000元/㎡（羲和）
平均线：28000元/㎡左右。
■重点学科
苏宁雅悦：计划9月底10月初开盘，推出365套新房源，面积47、85、110、140㎡等，均价39000元/㎡。
凤凰和睿：项目预计10月中旬左右开盘面市，将推出商务办公房源，面积在80-1900平方米不等，可无限组合，产权为40年，预计价格在25000-28000元/㎡之间。
城东学院
■院系介绍
以马群为分界点，城东学院所代表的城东板块被分成环紫金山区域和麒麟镇区域两部分。环紫金山区域以改善客群为主，依托天然环境优势，主打低密度住宅。麒麟镇区域虽然发展较缓慢，但凭借其低总价的策略，在这个刚需年，打了一场漂亮仗。
在环紫金山区域的马群地铁站附近集中了紫园、招商紫金山1号和复地御钟山三个改善楼盘，目前均价在23000元/㎡以上。纯新盘复地御钟山目前已公开售楼处，一期面积主打160-330㎡的大平层。仙鹤门站对面的保利紫晶山均价为18000元/㎡，旁边的科技盘朗诗钟山绿郡则卖到22500元/㎡，两个盘今年卖得都不错。徐庄软件园内苏宁大道的紫金东郡最近新推了二期房源，均价16000-16500元/㎡。
麒麟镇区域，东郊小镇小高层8000元/㎡的均价为该板块的谷底价，目前5街区14号楼认筹中，面积42、69、80㎡，预计在10月推出。在售的麒麟山庄与东方红郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图均价都在9700元/㎡左右。
值得注意的是，建设中的地铁四号线，在该板块设多个站点，将进一步提升该板块价值。
■录取分数线
线：8000元/㎡（东郊小镇）
线：30000元/㎡（紫园）
平均线：14500元/㎡
■重点学科
紫金东郡：9月22日开始认筹，本次推出房源面积78-140㎡，共170多套，均价16000-16500元/㎡，10月中旬开盘。
东方红郡：在售为90㎡的两房、103-118㎡三房，折前均价9700元/㎡，折后9500元/㎡。一次性付款200元/㎡优惠，首付50%以上的按揭优惠100元/㎡。
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