[摘要] 临近开学，南京各大名牌中小学周边的房租水涨船高。这些被中介称为“陪读房”的又破又小的房子，成为择校家长们争抢的目标，部分区域甚至到了“一房难求”的热度。搬出大房子，挤进小房子，“现代孟母”的牺牲精神，到底值不值？
临近开学，南京各大中小学周边的房租水涨船高。这些被中介称为“陪读房”的又破又小的房子，成为择校家长们争抢的目标，部分区域甚至到了“一房难求”的热度。搬出大房子，挤进小房子，“现代孟母”的牺牲精神，到底值不值？变身“”一下子涨5万
现象：开学前几天，奔波在四处租房的路上
临近开学，小学一年级新生家长陈女士忙得连开家长会的时间都没有了。眼看着马上开学了，这住在哪儿还没落实，心里难免火急火燎。
陈女士一家住在江北，今年孩子上一年级，四处托人在长江路(小区网论坛)小学谋得一择校名额。考虑到路途遥远，陈女士果断决定在长小附近租个房子，为的就是让孩子路上少些奔波。“我们都是工薪阶层，为了江北的房子，已经欠了不少房贷，不可能再买套房子。”
陈女士6月份就开始看房，没想到长小附近的房子，两居室的动辄两千多。如果提前租，就要白白多付好几千元。于是和老公商量，决定开学前几天再租。没想到临近开学，不仅房租呼呼上涨，好一点的房子也几乎被“抢光”了。
“很多房子，我们一打电话过去，都说已经租掉了。能不急吗？怎么能抢成这样？”陈女士说，这几天也陆续跟着中介看了一些房子，心理预期一天比一天低。本来要宽敞点，太贵，三千多，只好老老实实找四五十平方米的房子。本来要年代近一点的房子，太贵，只能找卫生条件较差的老小区；本来对装潢要求挺高，太贵，只能马马虎虎简装就可以了……折腾了好几天，总算租了一个套型很差的两居室的小房子，一个月的租金2800元。
“这都开学了，我们还没搬进去，急啊。”陈女士说，收拾房子还要时间，看来孩子要在路上跑几天了，希望不要影响学习。
为了孙子，70岁爷爷奶奶搬家陪读
家住雨花台区的张女士孩子今年小升初，几经周折终于上了树人国际学校。“我们家住在宁南，开车去树人即使不堵车也至少半个，如果是早高峰，过去肯定要1个。”为了孩子上学方便，张女士暑假里到处找靠着学校附近的房子，最终在金陵大公馆(小区网论坛)租了套两室一厅的小公寓，租金一个月3000多元。
“我和他爸爸都是在雨花这边上班，所以只能麻烦老人了，现在是爷爷奶奶搬过去陪孩子住，同时照顾他的生活起居。”张女士告诉记者，孩子小学的时候也择校的，当时学校靠着爷爷奶奶家，所以小学就是跟着爷爷奶奶的。“这个初中上的成本的确很高，把房子的租金一交，加上之前择校的钱，30多万没有了。”张女士感慨，经济支出只是一方面，还累了老人70岁的年纪要改变生活环境。
又旧又贵，租房是无奈选择
周先生的儿子毛毛在北京东路(小区网论坛)小学上学，早在毛毛还在上幼儿园大班的时候，周先生就在鸡鸣寺附近的高楼门(小区网论坛)租了套80多平方米的房子，两室两厅，每月租金2000多元，由于租得比较早，且一签6年，这个价格还算便宜。
“我们一开始也想买北小的，这样也不用找人择校，孩子上学也近，但跑了一圈下来发现，北小附近的非常紧俏，又旧又贵，我们已经有一套商品房，再去买二套房根本没有那个实力。”周先生说，北小的60多平方米的总价也要近200万，居住环境又不好，权衡再三还是决定找关系择校，然后就近租房陪读6年。现在毛毛每天7点35分到校，可以睡到7点起床，吃完早饭周先生骑车七八就能送毛毛到学校。“我们也是没有办法，一方面想给孩子选择一所名校，另一方面又不想牺牲孩子的睡眠和健康，每天40-50奔波在上学路上，还不如租房子呢。”
记者调查：陪读房一到暑假就涨价
记者在采访中发现，“租房陪读”大多集中在热点学校周围。以名校为圆心，向四周辐射开来。鼓楼区的拉小、力小、琅小，玄武区的北小、南师附小、长小，白下区的游小、五老村(小区网论坛)小学，下关区的二实小等热门小学附近都出现了一房难求的现象，而南外、树人、29中、13中等热点中学附近的房子也是一到暑假价格就上涨。
“暑假开始，就有家长陆续前来咨询学校附近小区的出租情况，离学校近的价格相对要高些，虽然如此，很多家长宁愿多花个两三百元，方便小孩上学放学。”宁海路(小区网论坛)上一家房产中介工作人员告诉记者，在开学前一个星期左右，过来租房的差不多都是刚入学新生的家长，不少家长看中之后就签下3到6年的合同。
再老旧的房子也会被“秒杀”
“这一片的房子，动作慢了就租不到，有一套租一套！”玄武区一家中介工作人员告诉记者，从北京东路一直到新街口(小区网论坛)区域，房子都特别好租。这里名校众多，北小、南师附小、成小、长小，都集中在这里，还有九中，全是陪读的家长来租房。很多房子刚挂到网上，就被“秒杀”了，根本不给你思考和挑选的时间。
据了解，作为玄武区陪读的黄金路段，丹凤街(小区网论坛)、进香河(小区网论坛)、成贤街三条街，因为紧邻三所名小，房租一路攀高。“两居室的房子，不管你是哪个年代的，暑假后都在2500元以上，而且装潢很简单，设施也不全。像丹凤新寓、唱经楼小区等高层建筑，一般都在三千以上。如果装潢得好一些，叫价四千也不含糊。像木马公寓这种酒店式公寓，来问的人也挺多，但价格高得惊人，20多平米的单室套，租金都在三千以上，照样有人租！”
“再破的房子，也敢叫两千的价。”这位工作人员说得唾沫横飞：“我带人看过丹凤街一套房子，两居室，2300元，在同地区价格算低的了。结果人家一看，心都寒了。家徒四壁，简直就是一个毛坯房，什么装潢什么设施也没有。结果房东还挺横：‘我这是什么路段，像我这么低的价你上哪找？”
在鼓楼区琅小、力小周边，一些上世纪七八十年代的老房子也成了香饽饽。“年代再老，房子再小，也有人租。”一家中介工作人员说。
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