[摘要] 昨日晨报披露了南京将出台政策扩大住房、汽车、旅游等10个方面内需的消息。南京市政府昨日召开新闻发布会，正式发布《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》，提出30条具体意见。其中，南京年底前发放10亿—20亿元住房公积金贷款支持保障房建设。对住房公积金缴存者首次购房家庭给予公积金贷款支持。
昨日晨报披露了南京将出台政策扩大住房、汽车、旅游等10个方面内需的消息。南京市政府昨日召开新闻发布会，正式发布《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》，提出30条具体意见。其中，南京年底前发放10亿—20亿元住房公积金贷款支持保障房建设。对住房公积金缴存者首次购房家庭给予公积金贷款支持。【深度解读:南京住房消费新规 是否有救市嫌疑?】
记者发现，南京对“321”人才的户籍、购房补贴政策甚至被外界误读为“南京市放松限购政策”。昨日晚间，南京市住建委相关负责人明确向晨报表示，南京消费新政并非放松限购，南京将继续执行宏观调控，不存在突破限贷限购等调控政策的情况。
【一大误读】
人才购房开“绿灯”，南京鼓励首套房消费
在昨日发布的《意见》中，最引人关注的是“321”计划人才购房政策。《意见》中的第六条明确规定，积极支持人才住房消费，入选“321”计划的人才，正常缴纳公积金的可优先享受公积金贷款；首次购买自住商品住房，视同南京户籍，并可按五年内个人所得税市以下留成部分，给予购房补贴。【南京加大公积金对首次购房支持 "321"人才不限购】
南京市商务局副局长何小庆表示，“321”计划是南京市委市政府引进人才，改进南京市人才结构的重要决策，具体指的是将用5年时间大力引进3000名领先型科技创业人才，重点培养200名科技创业家，加快集聚100名国家千人计划的创业人才。南京市的相关部门正在按市委市政府要求，制订相关政策。比如，“321”计划人才购房，南京市公积金管理中心会给予政策上的倾斜：一方面要引进人才缴存公积金，就将视同南京城镇户口；另一方面，引进人才有可能是外地户口或者外籍户口，公积金管理中心都将视同南京户口，所购房产视同首套房。
新政被解读为打擦边球，一石激起浪
昨日南京市发布的消费新政，涉及到促进房地产消费的内容，其中主要措施为加大公积金对首次购房和保障房的支持力度。同时，对于南京市“321”计划引进人才，正常缴纳公积金的可优先享受公积金贷款；首次购买自住商品住房，视同南京户籍，并可按五年内个人所得税市以下留成部分，给予购房补贴。 这一消息发布后，随即在网络上得到了快速传播，并且引发了国内多家房地产网站、房地产知名人士的传播和关注。某业内人士在其认证微博上表示，南京对于“321”人才购房，既不限购，又给补贴。之前也有城市打“人才牌”，擦边球打得妙，师出有名，不会被叫停。其在微博上用一个疑问句，表达了对南京消费新政的质疑：“南京限购令松绑？”
该业内人士的质疑，随后在晚间的网络传播中，被进一步发挥。多个认证官方微博，直接发微博表示“南京政府出手救市，首次购房者可获个税返还补贴”。这些经过认证的官方微博将“321”计划人才这个圈定范围略去，将昨日南京市政府发布的《意见》解读为“南京市政府在新闻发布会上明确提出要促进房地产消费；正常缴纳公积金的可优先享受公积金贷款；首次购买自住商品住房，视同南京户籍，并可按五年内个人所得税市以下留成部分，给予购房补贴”。
这些解读经过官方微博的刊登和传播，引发了多位业内人士和普通网友的质疑。
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