[摘要] 搜房网数据监控 统计,6月20日南京楼市住宅认购270套,成交239套,成交面积27969平方米。认购环比上涨7.57%,成交环比上涨32.78%。至发稿时2012年全市(不含溧水、高淳)住宅累计成交29146套,成交面积约298.43万平方米。截至发稿,南京可售套数为51234套。
搜房网数据监控 统计,6月20日南京楼市住宅认购270套,成交239套,成交面积27969平方米。认购环比上涨7.57%,成交环比上涨32.78%。至发稿时2012年全市(不含溧水、高淳)住宅累计成交29146套,成交面积约298.43万平方米。截至发稿,南京可售套数为51234套。
今日行情分析:
今日板块销售是刚需热门板块江宁,以认购119套占总认购44%的成绩统领今日板块认购量。此外,河西城南发力,占据第二集团主力位置。位于城东板块的刚需热盘宇业东方红郡今日以62套的销售量夺得,宇业东方红郡预计7月底加推12号楼,共40套房源,面积86、118平方米。目前在售8号楼,一次性付款优惠500元/平米,首付60%以上的按揭优惠300元/平米;首付40%以上的按揭付款优惠100元/平米 。
此外江北老牌刚需热盘威尼斯水城以34套的销售量再次上榜,威尼斯水城参与"10元店"本次的1套活动房源为:十四街区22栋三单元405室,面积116.9㎡,总价970270元,参与十元特卖,赠送2㎡ ,折后总价953385元,优惠16875元,特卖区优惠不与楼盘其他任何优惠叠加。
市场行情分析:
延续了金三银四红五月热销的刚需盘,在这个端午节依然热度不减。据粗略统计,约有70家楼盘都将在这个端午节推出新的房源。而购房者的选择余地也比较大,从传统的刚需聚集地的江宁江北板桥,再到仙林湖城北,其中不乏品牌开发商的身影。
虽然近几个月南京楼市认购和成交量同比去年大幅上涨,但大量纯新盘的上市和去年积压库存的加推,使南京市场存量丝毫没有减少,去化压力大。虽然库存量过大,但真正适合自己的产品却很少,也就集中在某个版块或某个楼盘。因此对于购房来说,业内 人士建议只要是自己喜欢的、有意向的,都要及时关注楼市信息,及时入市也是一个不错的时机。
6.19认购251套 南京楼市新房价格终止连跌
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