[摘要] 据了解，目前南京四大保障房项目总建筑面积980万平方米，其中保障性住房8万多套，总投资约350亿元，现已累计完成投资约192亿元。“十二五”期间，南京还将启动新一轮1000万平方米保障房项目。然而，资金问题却是摆在面前的最大难题。
利用金融产品，拓宽保障性住房融资渠道，以此推动保障房建设。
据了解，目前南京四大保障房项目总建筑面积980万平方米，其中保障性住房8万多套，总投资约350亿元，现已累计完成投资约192亿元。“十二五”期间，南京还将启动新一轮1000万平方米保障房项目。然而，资金问题却是摆在面前的难题。【住建部严查豆腐渣保障房 八大检查组进驻地方】
“资金来源应该多元化，要鼓励社会资金多支持保障房建设。”中国房地产开发集团理事长孟晓苏认为，现在政府鼓励社会各方面将闲置资金投入到保障房建设，并在制度设计上保证这部分资金安全。他认为，虽然已经进入南京保障房建设的资金率只在10%以内，但是保障房建设将长期持续发展，在当前商品房滞销的局面下，保障房投资的虽没有商品房高，但安全、稳定，也更有保障。【"稳增长"落子保障房:一周内获近千亿财政资金】
“比如可以采用REITS这种金融产品，解决保障房融资难的问题。”孟晓苏介绍，REITS是国外股市上的一种稳定的特殊股票，年大约7%到8%，政府给予免税，而且可流通，深受追求稳定性的投资人欢迎。他表示，现在社保基金资金雄厚，而保障房建设缺钱，如果两者有效结合，资金难题可大大缓解。孟晓苏还透露，目前南京市正在与中国房地产开发集团签订合约，用金融产品帮助南京市来融资，突破保障房建设的资金瓶颈。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
