[摘要] 继上周末近千套新房源上市后，开发商准备抓住银四的尾巴放手一搏，再次发力加推。据房天下数据监控中心统计，本周末共11家楼盘上市，预计上市房源接近2000套，其中江宁有五个盘上市，江北三个盘上市，城南三个盘上市，本次上市楼盘中户型种类多，而关注点一直很高的两江板块又成看点。
消息：
城北纯新盘紫金联合立方今日（4月27日）突击开盘，据悉，紫金联合立方今天共推出188套房源，17000元/平起售，均价在20000元/平左右。今日开盘优惠为：一次性优惠95折，按揭96折。据代理公司金石地产策划经理透露，今天共推出188套房源，主力户型为60平、65平的5.6米的挑高，受到很多客户的青睐，截至今日下午15：20，已经认购100余套。
位于板桥新城的商业项目花生唐将于今天下午6：30开盘，记者致电售楼处，消息得到证实。据了解，项目认筹截止到今天下午2点，1套缴纳10万元诚意金。开盘方式为排号，缴纳诚意金客户优先。项目推出一期商业步行街02，03栋房源，面积30-80平米不等，一楼房源总价100-250万不等，二楼房源总价80-150万不等。
房天下讯 继上周末近千套新房源上市后，开发商准备抓住银四的尾巴放手一搏，再次发力加推。据房天下数据监控中心统计，本周末共11家楼盘上市，预计上市房源接近2000套，其中江宁有五个盘上市，江北三个盘上市，城南三个盘上市，本次上市楼盘中户型种类多，而关注点一直很高的两江板块又成看点。从推盘频率和推盘数量的直观，可以看出，加大促销力度，抓紧时间推盘快跑仍是开发商们的普遍心态。【城南一楼盘"全副武装"凌晨抢开 一上午卖了近160套】
江宁江北又成看点
上市房源多欲撬银四尾潮
房天下数据监控中心统计，4月最后一周共11家楼盘开盘，分别为江宁的东郊小镇、悦恒君铂大厦、银城千花溪、天泰青城、绿地紫峰公馆；江北的旭日学府、融侨观邸、中海万锦熙岸及江南的金地自在城、花生唐及爱涛逸珍公馆。
江宁的绿地紫峰公馆将于4月29日加推02栋房源，共144套房源，面积89—132平米，均价12000元/平米左右。这是其自3月份高调开盘去化超5成之后的又一次加推，按照上次开盘折后均价计算，预计本批房源总价在90—140万之间。
东郊小镇继前两周加推热销后，本周末又准备加推3#、4#房源，共96套房源，面积在80—90平米两房，预计均价在7400—7500元/平米。据悉，本次开盘选房顺序为缴纳诚意金顺序，连续的加推和热销，无不显示了东郊小镇把握客户的准确度及追求低价跑量措施的成功。
银城千花溪将于4月29日推出3、4号楼的跃层房源，总推套数在96套左右，主要户型为86平米和158平米的跃层，折后均价在14000—15000元/平米之间。天泰青城预计4月29日加推3号楼，共514套，户型为36-46平米的一房、67-86平米的两房，预计开盘均价在12000-14000/平米。悦恒君铂大厦预计4月29日开盘，共推80套房源，户型面积为130-236平米，11800元/平起售，均价14000元/平。
旭日学府预计4月28号开盘加推2号楼，共六七十套，面积在90-120之间，预计折后均价在6100元/平米。融侨观邸预计4月底加推19号楼的132套房源，均价在8400-9000元/平米。中海万锦熙岸3月份开盘取得两去化六成的好成绩，据悉，4月底又将推出19号楼的100多套房源，户型包括89平米两房及125平米左右三房，均价在8000元/平米左右。
城南市场花样多 商业、跃层全面突击
金地自在城预计4月28/29日推出8期7、11号楼，约500套，面积89、112平，均价在8000元/平米。金地自在城每次开盘都能取得相对好的成绩，今年一月份开盘热销121套，二月开盘成交367套，三月份开盘成交581套，四月份成绩很值得期待。据悉，89平65万起，位于一楼，需一次性付清。
花生唐一期商业步行街02，03栋房源预计今天晚上开盘，面积30-80平米不等，一楼房源总价100-250万不等，二楼房源总价80-150万不等。据悉，持会员卡购房，开盘当天可优惠1.5个点。爱涛逸珍公馆4月28日正式开盘，推出76套非毛坯多层电梯洋房，户型有105-143平米三房、190平米跃层、叠加，214-266平米大平层，整体均价22000元/平。
低价跑量是否还能救市
通过对本周面市房源的分析可知，小户型所占份额在上市量中仍占重头，但百平以上房源也开始作为附带一一亮相。三月和四月刚需的大量释放给市场带来相对较好的成绩，虽然三月份部分南京楼市成交量有所上升，但四月楼市成交量在一片期待声中迅速放缓。业内人士指出，近期的微调政策主要针对的是刚性需求，由于刚性自住需求对房价更为敏感，因此价格始终是影响成交的关键。目前市场上开发商的库存量较大，住宅依然会有较为充裕的供应，市场仍供大于求，在需求受限的情况下要想取得成绩，坚持低价跑量政策是否还能救市？
发车时间：4月29日上午8:30
乘车地点：紫峰大厦旁停车场（鼓楼站4A出口）
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