[摘要] 进入“金三”的首个周末，南京楼市出现久违的热闹景象，江宁、江北、河西和仙林四大板块8家楼盘推新，其中7家为住宅项目，上市量接近1250套，成为今年以来周末上市量最大的一周。
进入“金三”的周末，南京楼市出现久违的热闹景象，江宁、江北、河西和仙林四大板块8家楼盘推新，其中7家为住宅项目，上市量接近1250套，成为今年以来周末上市量的一周。据记者昨天下午的统计，上周末新上市房源去化量超六成，7家楼盘卖掉近800套房。
保利“双开”去化五成左右
在本周推盘的7家楼盘中，最为引人注目的莫过于保利、中海两大央企，各自推出2个项目共4家楼盘约860套房源，占本周全市新上市量的七成，形成央企“鏖战”局面。
其中位于仙林的保利罗兰香谷，于上周五“抢推”136套房源，拉开了本周南京楼市“大战”大幕，并以最终定价在9200元/平方米，换得了60多套的销售量，去化率超四成。
尽管罗兰香谷此次开盘，比去年首开时的11500元/平方米降价约2000元/平方米，但由于推出的为87-96平方米的刚需房源，也有部分买房人表示，虽然比较认可保利的品牌，但是年后首开的价格，还是高于了心理预期。
继罗兰香谷推新之后，位于江宁的保利梧桐雨也在昨日开盘，均价8500元/平方米左右，共推108套房源。据悉，开盘当日去化率在六成左右，其中82平方米的户型全部售完，100平方米的户型也去化八成。根据这一数据，本周两个项目的平均去化率在五成左右。
有业内人士认为，由于梧桐雨所处的江宁地区，以刚需客为主，其100平方米以下的户型从面积到总价，都更适合刚需人群需求，因此成为去化主力。
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