[摘要] 2011年即将结束，南京各大楼盘的促销优惠大PK也于趋于白热化。在这场力度堪称空前的促销盛宴中，涌现出诸多极为优惠的楼盘，不少楼盘价格更是高喊“零利润”！特别是2折购房的消息一传出，楼市沸腾了。
2011年即将结束，南京各大楼盘的促销优惠大PK也于趋于白热化。在这场力度堪称空前的促销盛宴中，涌现出诸多极为优惠的楼盘，不少楼盘价格更是高喊“零利润”！
特别是2折购房的消息一传出，楼市沸腾了。对于已经观望和等待了许久的刚需而言，眼下确实已经到了抄底的良机，不少专家学者更是预测在今年底明年初购房最“划算”。
开盘时间：2011-11-19
价格：均价8400元/平方米
物业地址：南京浦珠北路59号（浦珠北路和柳州南路交汇处）
项目特色：小户型,打折优惠楼盘
动态：大华锦绣华城在售香邑美颂20栋，2—10层一口价7000元/㎡，共三种户型，分别为81.4、83.1、113.6平方米，83平成交价7300元/平左右；香榭美颂直降1000元/㎡，一楼再降200元/㎡；其余房源直降900-1200元/㎡；乐美颂96折团购，再减1000元/套。12月10日房天下看房团走进大华锦绣华城，参加房天下看房团享优惠：减2000/套！报名4006308888-1
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57605
优惠折扣：一口价7000元/㎡”促销活动
大华锦绣华城位于江北新城浦珠北路59号，距离纬三路过江通道约3公里。大华锦绣华城总占地面积1800亩，总建筑面积180万平米。大华锦绣华城目前有157W、168W、172W、汉江线等对接市区，分别火车站、鼓楼、城北和汉中门，未来公交总站将引至社区内。大华锦绣华城生活配套完善，4万平米的家乐福商业广场即将封顶。
售楼地址：浦口区浦珠北路59号（浦珠路南侧 长江北侧）
大华锦绣华城效果图
【推荐阅读】
楼市开年冷飕飕 南京上月房价跌了0.62%列第五
2012年将是楼市调控房价能否回归理性的关键一年
房价会否反弹?僵局如何打破? 2012楼市四大看点
开盘时间：2011-12
价格：均价9500元/平方米
物业地址：南京板桥新城莲花湖体育公园南侧（新城大街与新湖大道交汇处东南侧）
项目特色：特色别墅,花园洋房,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54078
优惠折扣：一次性付款95.5折、纯商业贷款96折，公积金组合贷款98折
金地自在城位于南京城南板桥新城，紧邻1300亩奥南体育公园，总建筑面积约103万㎡，是一个集居住、休闲、运动、教育、养生、商业为一体的大型综合型社区。距离南京市中心新街口约21公里，约25-30；距离奥体中心约10公里，约10；规划地铁8号线及5大快速公交枢纽快速至南京主城区。金地自在城配备有两所双语国际幼儿园共12班约6500平米及一所30班的小学约12000平米，并引进名校。超五星会馆配有恒温游泳池、室内篮球、场台球、羽毛球等各类球场，有氧跳操馆、力量健身区、儿童才艺室、咖啡吧、棋牌室等娱乐设施。
售楼地址：雨花区新湖大道（莲花湖体育公园东侧）项目现场
金地自在城效果图
开盘时间：2011-10-30
价格：均价8200元/平方米
物业地址：南京江浦街道雨山西路89号（雨山西路与雨山路的西侧交汇转盘处）
项目特色：宜居生态地产,花园洋房,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58765
优惠折扣：装修
群盛北江豪庭是福建群盛集团在南京投资发展的地产项目，由南京泉城房地产开发有限公司开发建设。群盛北江豪庭位于浦口区江浦街道西南，东侧为雨山西路，与求雨山文化公园隔街相望；北侧为环城西路，与审计学院为邻；西侧为光明路；南侧为知城东路。群盛北江豪庭占地526亩，规划建成约54万平米可容纳近4千户人居的全配套生活城。园区配套完善，规划有千余米商业街，主入口大型喷泉广场，中央景观大道、依山会所，社区幼儿园等。
售楼地址：浦口区江浦街道雨山西路89号（东侧隔雨山西路与求雨山公园相望）
群盛北江豪庭效果图
开盘时间：2011-09-10
物业地址：南京东山街道湖山北路95号（城东路、文靖路交界处）
项目特色：小户型,水景地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55316
优惠折扣：一口价70万
武夷水岸家园东邻城东路，南到世纪东山，西至泥塘村中心河，占地面积128953.3平米，容积率≤1.4，建筑面积约18万㎡，拟建多层、小高层住宅。开发商为南京武夷房地产开发有限公司，开发过的楼盘有武夷花园、武夷商城。武夷水岸家园由南区和北区组成，南区共由19栋建筑组成，其中1栋商业楼、1栋单身公寓、9栋6+1层的多层和8栋小高层。 开盘日期回顾：首次开盘日期：2009-01-06 2009-09-25 加推房源 2009-12-25 加推房源二期开盘日期：2010-10-16 2011-3-26 加推34号楼
售楼地址：江宁区岔路口武夷商城（宏运大道高架下来即到）
武夷水岸家园效果图
开盘时间：2011年11月底
价格：均价19600元/平方米
物业地址：南京区龙江东宝路与清江路交界处西北角（东临清江路，南临东宝路）
项目特色：江景地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：025-68158880/68178880
优惠折扣：按揭97折，全款95折，按时签约减10000元，购房券减3000元
天玺国际广场总用地面积2.8方，总建筑面积为11万方左右，其中地上总建筑面积有9万方。项目共有731户，容积率为3.28，车位数645个。项目住宅都属于70年产权的住宅用地，使用年限是2008年3月28日到2078年3月27日。
售楼地址：鼓楼区湛江路与汉江路交汇处(苏宁千秋情缘对面)
天玺国际广场效果图
开盘时间：2011-11-23
价格：均价11000元/平方米
物业地址：南京仙林湖以北2号（东至湖北东路；西至守敬路；北至经天路）
项目特色：景观居所,低密居所,打折优惠楼盘
动态：万科金色领域预计近期第三次加推，户型面积为90平三房和110平米四房，非毛坯交付，销许价格为11000元/平左右。网友参加团购可享受一定优惠。详情询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67714
优惠折扣：团购有一定优惠
万科金色领域原为万科仙林湖地块，位置：栖霞区仙林湖以北地块（东至湖北东路；西至守敬路；北至经天路；南至望月路。）万科金色领域由20栋高层住宅组成，房源为90-125平方米的U8非毛坯全三房，预计今年10月份左右上市。万科金色领域整个地块总面积约9.18万平方米，将建成20栋高层的住宅楼，特配社区全能运动会馆，以提高业主生活品质。仙林湖处在仙林科技产业区和住宅核心地带，是今明两年仙林管委会重点开发的区域，周边商业配套也将重点布局，未来的区域价值和宜居性将大大提升。随着地铁二号线、仙林大道、沪宁城际铁路、312国道快速化改造工程的贯穿仙林，仙林地区从轨道、公共交通方面都享受着利好。商业配套方面，有大成名店购物中心、亚东地铁商业街、爱尚街区以及金鹰奥莱城。基础设施如教育、医疗等也趋于完善。随着开发的不断推进，仙林板块尤其是仙林湖地区将会迅速成为南京又一块宜居之所。
售楼地址：江宁清水亭东路9号 （万科金域蓝湾售楼处）；栖霞仙林湖以北2号设有接待点
万科金色领域效果图
开盘时间：2011-11
价格：均价9200元/平方米
物业地址：南京尧化门金尧路与3号路交汇处（翠林山庄东侧）
项目特色：小户型,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54079
优惠折扣：10号楼全款总价减10000元，首付6成以上总价优惠5000元
盈嘉香榴湾位于南京城东尧化门金尧路，占地约5万平米，总建面积近10万平米，规划为10余栋小高层、高层住宅，以及一栋多层单身公寓。户型面积盈嘉香榴湾主力户型为80~90平米精致3房，60平米的紧凑2房，127平米舒适4房。此外，盈嘉香榴湾项目仍有部分40平米左右的单身公寓。 开盘日期回顾：首次开盘时间：2010-01-15 2010年8月13日房源加推 2010年8月26日房源加推 2010年10月推05号楼
售楼地址：市区：栖霞区红山路42号（百通大厦1楼），现场：栖霞区尧化门金尧路与3号路交汇处（翠林山庄东侧）
盈嘉香榴湾效果图
开盘时间：2011-09
价格：均价8500元/平方米
物业地址：南京秣陵街道文鸿路9号（弘景大道以东、学十一路以南）
项目特色：地铁沿线,教育地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61402
优惠折扣：全款93折，按揭95折 可以分期付款
华菁水苑项目地处江宁大学城优越生活区核心区域，紧邻南京晓庄师范学院及方山国家地质公园，项目占地7万平米，建筑面积15万平米，容积率为1.7，建筑密度为17％，绿地率45％，规划有17幢9－11层小高层住宅， 90㎡以下户型占70%，采用纯板式设计，保证了户型良好的通风与采光。
售楼地址：江宁天元东路529号（江宁房产局旁边，1号南延线天印大道站）
华菁水苑效果图
开盘时间：2011-12-1
价格：均价15000元/平方米
物业地址：南京和燕路东侧合班村69号（迈皋桥国土资源所北侧）
项目特色：宜居生态地产,购房消费券,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59705
优惠折扣：03幢118平8万抵48万，05幢全款优惠300元/平，按揭优惠200元/平
苏宁名都汇项目位于和燕路迈皋桥核心片区，距离新街口10公里、南京火车站5公里；与规划中的晓庄公交枢纽仅一街之隔；至地铁1号线迈皋桥站步行约15，未来地铁1号北沿线及7号线交叉站点晓庄站约500米，一站式便捷生活触手可及。项目西北面为幕燕风景区，南面有红山风景区、红山动物园，原生态生活咫尺之遥；项目地处晓庄商业中心和好又多商业中心的辐射范围内，周边商业街、超市、银行、通讯网点、学校、医院环伺，生活氛围成熟，是主城核心的优质项目。
售楼地址：栖霞区和燕路319-17号（林景瑞园一楼商铺）
苏宁名都汇效果图
开盘时间：2011-11-24
价格：均价10000元/平方米
物业地址：南京汤山街道麒麟镇麒东路777号（西郊公交站台北侧）
项目特色：LOFT,打折优惠楼盘
动态：东郊小镇在售刚加推5、7号楼，主力户型为80平米两房、90平米三房，均价7000-8000元/平方米。2号楼已售罄，另外均价6500元/平方米的8套特价房源，已经卖光，目前这批房源优惠：团购减300元/平(针对5、7号楼)，及时签约减200元/平，全款96折，按揭99折。同时，在售八街区9号楼和前期推出的24号楼，为42-47平方米的非毛坯挑高户型，折后均价10000元/平方米左右。详询售楼处。12月10日房天下看房团走进东郊小镇。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54089
优惠折扣：一次性付款享受96折，分期付款及按揭享受99折
东郊小镇西临钟山风景区,东傍汤山风景区,北接佛教圣地栖霞山.南临宁杭公路,北接沪宁高速公路,与建设中的仙西新市区相连,快速交通网络完善;小镇周围有55、309、314、游5、太作、南汤等公交线路，街区交付初期会开通上下班时间的社区巴士，新公交线路的延伸也在洽谈中；南京地铁2号线计划2009年开通至马群；白水桥立交已建成通车，正常情况下开车到新街口也就30到35。
售楼地址：江宁汤山街道麒麟镇麒东路777号东郊小镇第二街区会所内
东郊小镇效果图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
