[摘要] 今后,如果开发商被认定为“囤地”,在该土地未处置完毕前,开发商将不允许再次拿地。昨天,国土部公布了《闲置土地处置办法》修订草案,面向社会公开征求意见。其中对于闲置土地的认定、处置和处罚等环节,做出了详细的规定。
搜房网讯 继11月25日推出了10幅地的土拍饕餮盛宴之后,时隔一个月,南京市土地市场终于有了新动作,12月22日将推出两幅地块。一幅是位于江宁东山的G61地块,一幅是位于白下区的G66地块,出让总面积达24.9万方。这两幅地块有一个共同的特点,即均为之前暂停出让或延拍的土地。
10万方商业综合体将入主东山
传言该地块已“暗许”万达
G61地块公示于10月19日在《南京市国有土地使用权公开出让(2011年第14号)公告》中,原定于11月17日挂牌出售,而随后10月26日的补充公告显示该地块因故暂停拍卖。时隔一月,在《南京市国有土地使用权公开出让(2011年第16号)公告》中显示,2011G61地块将于12月22日重新拍卖。
G61地块位于东山板块主城区内。东至现状,西至府东路,北至上元大街,南至鼓山路。总用地面积111819.5平米,实际出让面积为101086.7平米,规划为商业金融业用地、二类居住用地,容积率为1.0。
备注栏显示,地块内东区须建设总建筑面积不低于3.5万平方米的五星级酒店一座,且该五星级酒店不得分割销售;东区内住宅建筑总面积不大于10万平方米;地块所建项目中须建设地上建筑面积不少于10万平方米的大型商业中心,且需整体经营,不得分割销售;竞买人须具备一级房地产开发资质;地块所建项目建成后,由江宁区人民政府按12000元/平方米在商业项目中的一、二层各回购建筑面积1250平方米的商业用房。
近日,该地块已“暗许”万达公司的传言不胫而走,甚嚣尘上。该消息称,该地块将交由万达公司打造其在南京的第三个城市综合体——万达广场,而公告中提到的五星级酒店则为希尔顿酒店。言之凿凿,似有其事。
业内人士称,无论小道是否属实,该城市综合体的打造,无疑将为东山一带的商业配套建设做出了很大的贡献,为周边楼盘的销售添得利好。
【推荐阅读】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。