[摘要] 房天下数据监控中心统计,2012年南京楼市有121家楼盘,5.6万套房源上市,其中纯新盘43家,上市量约为1.4万套。从推盘量上看,江北、江宁纯新盘上市量分别约为4500套、3000套,两江上市体量占据全市五成。
房天下讯:房天下数据监控中心统计,2012年南京楼市有121家楼盘,5.6万套房源上市,其中纯新盘43家,上市量约为1.4万套。南京八大板块上市总体情况统计显示为,江宁36家,江北28家,河西16家,城南、城北均为14家,仙林9家、城东5家,城中7家。在纯新盘数量上,江宁板块以11家的纯新盘数位列榜首,江北纯新盘8家,数量仅次于江宁板块,河西纯新盘7家位列第三。城中5家纯新盘,城北4家,仙林、城南纯新盘数均为3家,城东仅2家纯新盘上市。而从推盘量上看,江北、江宁纯新盘上市量分别约为4500套、3000套,两江上市体量占据全市五成。 【2012年上市调查:8大板块121盘5.6万套上市】
2011南京楼市可以用“冷淡”两字来形容,经历了限购令出台、提高二套房首付、三次房贷加息、公积金松绑等重大事件后,南京的库存量高达5.17万套。截至目前,2011年南京楼市住宅共上市约5.6万套,成交不到3.4万套。如果楼市继续冷淡,成交量依旧徘徊在110套左右每天,那么现有的5.17万套库存加上明年上市的5.6万套,南京房源可销售32.6个月,也就是要2.7年的时间才能消耗完这些房源。
2012年南京8大板块上市楼盘个数分布图
2012年南京8大板块上市量分布图
时间:2011年12月3日下午2点 地点:苏宁银河诺富特酒店(玄武区苏宁大道9号,徐庄软件园内)
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