[摘要] 4月19日，银监会召开2011年第二次经济金融形势通报会，银监会主席刘明康要求进一步强化房地产开发贷款风险管理，开展新一轮的房地产贷款压力测试。
央行第四次提高存准率 房贷审批难上加难
（长江商报）昨日，央行年内第四次上调存款准备金率，意味着银行对外贷款金额减少，不仅是房贷，车贷等个人消费贷，企业贷款也都将受到间接影响。很多购房者开始担心，房贷审批会变得更加严格。银行业人士表示，资金短缺虽然是银行收紧房贷业务的原因，但持续的楼市调控也使得银行在发放房贷上更加谨慎。
据估算，存款准备金率上调0.5个百分点后，可一次性冻结银行资金3600多亿元。存款准备金率收紧，抑制了商业银行的放贷冲动，不仅仅是购房者，个人消费贷，企业贷款，开发商等从银行贷款也会越来越难。
此前，部分银行已出现银行暂停购房贷款或是暂停部分购房贷款的现象，央行再次收紧流动性，可能导致这种现象逐渐增加和蔓延，购房者获得贷款的难度也将加大。
兴业银行武汉分行负责贷款业务的总经理袁飞告诉记者，上调准备金率肯定会给银行的信贷业务带来影响，如果持续上调准备金率，银行营业压力会逐步增大，在政策允许的情况下上调贷款利率是必然的。袁飞表示，今年年初该行信贷规模已经确定，因此，今年范围内信贷规模不会有太大的影响。
招商银行武汉分行个贷人士则表示，在国家政策调整范围内，会大力推动个人消费贷款业务。存款准备金率的上调是否会给房贷业务带来影响，目前还不好说，因为各家银行的信贷规模等情况都不一样，对于信贷紧张的银行影响会更大。业内人士称，资金短缺虽然是银行收紧房贷业务的原因，但持续的楼市调控也使得银行在发放房贷上更加谨慎。
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