[摘要] 房天下快讯：继江北后，限购令下河西板块终于出现房价松动，又一大盘选择“跳水”促销。本站最新消息，4月19日河西大平层豪宅项目天正滨江拟推出1、5、6号楼7套特价房，最低一套房源售价仅15980元/㎡，7套特价房售价在15980元/㎡-17980元/㎡之间！较之前天正滨江21000元/㎡的销售均价相比。
房天下快讯：继江北后，限购令下河西板块终于出现房价松动，又一大盘选择“跳水”促销。本站消息，4月19日河西大平层豪宅项目天正滨江拟推出1、5、6号楼7套特价房，一套房源售价仅15980元/㎡，7套特价房售价在15980元/㎡-17980元/㎡之间！较之前天正滨江21000元/㎡的销售均价相比，特价房直降了3000-5000元/㎡左右，总价优惠近百万，创下近期楼市促销之最！
天正滨江此次推出的7套特价房的面积分别为183㎡、226㎡、260㎡，全部为大平层户型产品。“这次降价的幅度比当年苏宁睿城2期促销还有大，此举将推倒河西房价骨牌。”南京某地产业内人士感慨到。
击穿河西板块房价底限！ 直降3000-5000元每平米太给力！
本站获悉，天正滨江主推大平层户型产品，计划在5月初推出183㎡—262㎡3号楼王，此前房源销售均价在20000-21000元/平米左右，而此次推出的7套特价房源面积跨度较大。“价格非常具有攻击性，可是只有7套房源会不会太少了一点，有噱头的嫌疑。”某业内人士感慨。
而目前河西奥体板块品牌项目主要售价在19000-24000元/平米，距离天正滨江最近的五矿御江金城，目前住宅售价高达近21000元/平米；仁恒江湾城二期非毛坯房源售价则在24500元/平米；而河西南部的保利香槟国际售价也将在19000元/平米以上，板块目前售价的中北品尚成交均价也在16500元/平米以上。“此举直接击穿了河西房价的底限，受限购令影响，以改善型需求为主的河西板块近期销售压力也非常大，降价或是较好的出路。”某地产业内人士表示。
河西相邻楼盘直呼：头大了！具体优惠20号公布
而天正滨江降价的消息一经传出，迅速在业内引发轰动！河西一楼盘销售负责人得知消息后直呼“头大了！这一降价还让其他楼盘怎么活。”而在历年调控中，河西房价似乎是最敏感的，2010年11月8日，苏宁睿城二期爆出新房源均价16300元/平方米的消息，高调宣传降价2000元/平米，同时对一期老业主给予相应补偿，一时间在河西楼市引发大地震，最终的结果是吸引7组客户抢1套房，受到了市场的热烈追捧。
而本站记者也时间向天正滨江营销负责人求证，天正集团总裁助理顾红艳表示，“具体优惠将在明天（4月20日）正式公布”，其他具体优惠及房源信息，顾总表示暂时不方便透露。
“消息还有待求证，我们降也不是、不降也不是，静观其变吧。”一位河西开发商无奈地本站告诉记者。
业内：对河西板块心理影响非常大
而时间发布天正滨江优惠消息的网博机构总经理孙海表示，“目前具体的影响还不好说，天正滨江推出的特价房量虽然不多，但是对整个河西板块楼市的心理影响会非常大。短时间内不一定会有很多家开发商会跟风，但会使河西楼市陷入一定的观望情绪”。
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