[摘要] 昨日，来自权威部门的信息透露：住建部近期已陆续提请一些房价过高、上涨过快、成交较活跃的城市要出台住房限购细则。“江苏提请的城市主要是南京、苏州和无锡”。
昨日，来自权威部门的信息透露：住建部近期已陆续提请一些房价过高、上涨过快、成交较活跃的城市要出台住房限购细则。“江苏提请的城市主要是南京、苏州和无锡”。
省住建厅相关人士说，南京和苏州都在拟定相关细则，无锡也已进行过相关讨论，至于何时出，将由地方政府自行确定。
不过，按照国务院“新国八条”和我省贯彻落实“新国八条”的细则要求，“房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬前出台住房限购实施细则。”如此来看，三地出台限购细则的时间已经迫近。
去年“国十条”出台后，南京和苏州均出台了相关限购政策，其中南京规定“暂时限制购买第三套房”，但至今该市未出台相关执行细则，以至限购政策实际上落空；苏州去年11月则遵照“国十条”中“每个家庭只能新购1套住房”规定，明确“市区家庭限新购1套房”。
苏州市的限购细则据悉可能进行调整，方案是从市区家庭限新购1套房转变为“市区家庭限购第三套房”。记者昨日电话采访苏州市房产局住宅产业处负责人时，对方并未正面确定这一说法，只是说“限购第三套房本来就是国家的规定”。这位负责人称，苏州限购细则有待市政府发布，至于何时发，还得听从市政府的安排。
躁动不安
“限购”执行细则大限将近，楼市躁动不安。
2月15日，在事先没有任何预兆的情况下，南京河西的五矿御江金城临时推盘，将其手上仅余的78套两房和三房房源，一并推出。该楼盘销售负责人透露，紧急加推正是基于对下一步调控政策特别是限购政策的担心。据悉，其楼盘主力客户以三次、四次置业者居多，而这类客户正是限购政策“打击”的对象。“接下来只有四房和别墅房源了，因为比较稀缺，倒不用太担心销售了。”
“抢跑”的并不止这家楼盘。河西高档楼盘仁恒江湾城的意向客户这两天已收到短信通知，称将在2月20日之前提前开盘，开盘较原计划提前了2个月左右；河西另一家高档楼盘保利香槟国际也传出了将于近期推出150套房源的消息……无一例外，这些“抢跑”者都是以二套以上房客户为主的改善型和投资型楼盘。
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