[摘要] 江苏今年再推10万套公租房，本报记者调查“租房族”的幸福度；专家表示只要保障房能跟上,"先租后买"不是梦。
江苏今年再推10万套公租房，本报记者调查“租房族”的幸福度；专家表示只要保障房能跟上,"先租后买"不是梦。
主角：刘燕
月收入：5000
住所：和同学在南京合租
主角：刘涛
月收入：三四千
住所：苏州“青年公舍”
主角：汪宇
收入：6000
住所：南京河西两室一厅
近日，《人民日报》一篇题为《何不“先租后买，先小后大”——回归理性住房消费观》的报道，引发普遍关注。这篇报道说，要让房地产市场真正实现长期平稳健康发展，还需要购房者转变住房消费观念，逐步树立“先租后买，先小后大”的理性住房消费观。
一工作就“啃老”当房奴，到底合算不合算呢？网友早就算过账，在南京，一套河西的普通住房至少要200万，如果20年按揭的话，最终连利息要300万左右，而按照星级宾馆一天250元的标间价格算，300万可以足足住上33年！
但是，在我们国家，买房需求受传统文化“成家立业”的影响很深，有房没房现在更是直接影响了人们的幸福指数，众多因素作用下，“无房不婚”、“一步到位”、“低龄购房”、“啃老购房”等行为几乎成了主流。那么“先租后买”到底可行否？租房不买房，是否也能幸福呢？
这，就要看幸福是如何定义了。本报记者经过调查后，选取了三个典型的故事。
三个故事品味“先租后买”合租房里的悠哉
“当房奴太累，谁说租房就不能结婚？”
“买房了吗？”“没有。”“赶紧买吧！”“合租挺好的，先攒攒钱再说吧。”参加工作的这两年，刘燕经常跟父母、同学、同事以及“七大姑八大姨”们重复着上述对话。被问急了，刘燕就会反问他们：“没攒够钱就急着买房，当房奴有什么好处？我现在跟同学合租，相互有个照应，悠哉游哉地生活多好啊。”
刘燕是位北方姑娘，2008年从南京大学研究生毕业后就留在了南京，在鼓楼区一家文化企业上班，平均每月收入5000元左右。男朋友在外地工作，她就跟研究生同学在工作单位附近租了一套两室一厅的房子。“其实我们双方父母都已经向我们透露了，要是买房，他们会赞助首付，但是我跟我男友商量过了，不啃老，也不做房奴，就先租着，等手头宽裕了再说。”刘燕向记者算起了生活开支：我和同学月租1400元，两人各出700元。每月水、电、煤气费分摊到自己头上的也就200元左右，再加上吃饭、买生活必需品，每个月固定开支也就1500多元。“我给自己定了个每月存钱2500元的任务，这样每个月还有1000元可供‘挥霍’。”
“租的房子虽然旧了点儿，但家具设施很齐备，能做饭，能上网，能洗热水澡，还有电视机、洗衣机、冰箱，小日子过得挺滋润的。”聊起她们的合租生活，刘燕滔滔不绝。“合租可以分摊生活成本，经济压力小，另外一大好处就是不孤单。”她告诉记者，她和室友是研究生同学，都是外地人，远离父母、亲友和男朋友，只能跟同学互相照顾。
前几天，刘燕的一位买了房的单身同事向她诉苦：工作了一天回到家，连个说话的人都没有，一个人看电视、上网，感觉很无聊，尤其到了周末或者节日，自己更觉得孤单。“对比了一下，还是合租好啊，我有时候加班晚了，不敢走夜路，我同学就会早早地来单位接我；忘带钥匙进不了家门，就直接去同学的单位找她；晚上没事就聊聊天，说说工作上的烦恼，倾诉生活中不顺心的事，分享开心的事情，同学就会开导我、跟我一起高兴；周末相约逛街、看电影，或者买只老母鸡回家煲汤喝；过段时间就一起去外地旅游。”刘燕说，她和同学在不同的行业工作，合租还能让她们接触彼此的熟人，扩大交友圈，结识更多朋友。
去年，刘燕做了一件让许多人不解的事——跟在外地工作的男友在租的房子里结婚了。“都结婚了怎么还不买房？”“逼着你老公在南京买套房子”……面对这些疑问和劝告，刘燕不为所动，“老公不在南京，买了房我一个人住太孤单。而且现在要买房就要啃老、借钱，干嘛让自己过得那么累呢？”刘燕说，她跟她老公还是坚持那个观点：等手头上宽裕了再买房。
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