[摘要] 在近期召开的中国土地税费金改革国际研讨会上，数十名国内外专家学者及政府官员研讨了房地产税制改革。昨日记者获得的会上资料显示，深圳房地产评税技术标准已经从2006年开始起草，到目前已经完成了第七稿。会上专家透露，商业地产按评估值征税的技术条件已经基本成熟，很多地区已经在二手房交易当中运用模拟评税技术。
（来源：现代快报）自10月12日南京市住房保障和房产局公布“宁5条”至今，如何确定“三套房”仍没有说法。参加本报11月17日的调查问卷的读者中，有七成以上希望政府能够尽早出台三套房执行细则，打压时下高房价。读者建议尽早差别化开征房产税，榨出空置房。更有读者将南京限购令细则比喻为“即将临盆的产妇”。
[调查结果]
七成读者希望限购细则从严
通过电话、短信、邮件等多种方式参加本次调查的368位读者中，有62%的读者家庭名下没有房产，37%家庭名下有1套房，仅1位拥有2套及以上房产的市民参与调查。七成以上读者均表示希望“宁5条”执行细则的出台时间“越快越好”，另有两成读者认为可以再观察一段时间市场表现。
有81%的读者希望南京的限购第三套房应界定为“限制家庭购买第三套住房”，而非“限制可以新购买三套”，其中又有66%的读者认为严格限制家庭购买第三套房，可以使南京房价下降。此外，另有34%的读者认为即便严格限制家庭购买第三套房，房价是否下降也仍然“说不清”。
[读者心声]
清查房产，差别化征收房产税
手机尾数为3280的读者个打进热线，他的希望是能够差别化执行房产税，首套房和二套房不征税，3套以上要重征，这样才能榨出空置房。“之所以3套房以上要重征，是因为轻征只会再次催高房价和租金。房地产市场关系国计民生，人口多资源少，希望政府一定要限制规范。”
希望大幅度提高二套房以上房屋所有权人税收的市民不在少数，尾数为5738的读者提出，高地价催生高房价也是最近几年房价高企的原罪，若想彻底治理房地产市场，应该在认真清查居民家庭名下房产、区别化征税的同时，改变地方政府的“土地财政”模式，并严打开发商非法高价售楼。
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