[摘要] 华业地产、苏宁环球和迪马股份也在相继发布公告称，由于经济环境和政策变化的影响，资本市场地产板块调整显著，公司决定撤销非公开发行的计划。
多家地产公司再融资遭遇搁浅
而由于监管层的态度变化“受伤”的不仅是寄希望于借助地产题材重组的诸家ST公司。从去年年底以来，房地产类上市公司的增发就一直处于相对停滞的状态，今年以来，仅有中弘地产(000979)和凤凰股份(600716)两家公司于年初在二级市场上实现了定向增发，但两家公司再融资总额不到30亿元。
根据WIND数据，2009年下半年以来公布增发预案的56家地产公司中，已有包括实达集团(600734)、招商地产(000024)、阳光城(000671)、苏宁环球(000718)、世茂股份(600823)、华业地产(600240)、迪马股份(600565)等16家公司宣布停止实施。股价低于增发价或未获得证监会批准，成为这些公司再融资失败的共同特征。
原计划在今年进行定向增发的招商地产，于4月份将原28.12元的增发价调整至20.60元。尽管如此，公司依然于5月13日撤销了此次非公开发行股票的方案。而在撤公司宣布撤销增发的当日，公司的股价仅为16.32元，距离调整后的增发价格仍有较大的差距。
此后，华业地产、苏宁环球和迪马股份也在相继发布公告称，由于经济环境和政策变化的影响，资本市场地产板块调整显著，公司决定撤销非公开发行的计划。
有分析人士指出，房地产公司股价之所以低于定向增发价，主要是受到政策因素的影响。此外，与希望借壳上市的房地产企业遇到的政策压力困窘相同，已经上市的房地产公司的增发预案已很难获得监管部门的核准。监管部门的态度由年初的不明朗转向近来的“一刀切”的抑制融资，房地产企业可能要迎来更寒冷的一个冬天。(记者郑洋)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
