[摘要] 记者把南京多家银行的房贷产品进行大搜罗，全面地整理与客观地比较。市民在办理房贷的时候可以参照自身的特点，有针对性地选择银行与银行的房贷理财产品。
近日，银行的优惠利率上调又遭遇央行第四次上调准备金率，加息警报再次拉响，房奴的房贷压力更加沉重。不过，即使取消了八五折以下的优惠利率，只要巧妙地运用好银行的房贷理财产品，房奴也能省下不少利息。记者把南京多家银行的房贷产品进行大搜罗，全面地整理与客观地比较。市民在办理房贷的时候可以参照自身的特点，有针对性地选择银行与银行的房贷理财产品。
工商银行：贷款随心还
名词解释： 个人贷款自由行是指您以自己所有或与他人共有的房产做抵押担保，根据房产价值为您提供一定的贷款授信额度。在授信额度内，您可以随意借款，随意还款，循环贷款。
适合业务：一手房贷款、二手房贷款
适合人群：能够满足希望灵活借、还款的消费者。
优点：1、随意借款；2、随意还款；3、可循环贷款
缺点：限制授信额度
中国银行：直客式贷款
名词解释：直客式贷款模式可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制，购房者完全可以自主地选择按揭银行。开发商不需再向银行支付按揭保证金，市民直接从银行贷款购房，开发商会将其视为一次性付款。
适用业务：1.一手房贷款、二手房贷款；2.房产抵押、非交易转按揭业务
适合人群：银行信用等级较高的客户。
优点：1.先贷款，后买房；2.不再受指定银行、指定网点的限制；3.放款速度明显提高，贷款时间大大缩短。
缺点：1.直客式贷款申请门槛比较高；2.手续相对繁琐；3.受到时间及额度的限制较大
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