[摘要] 江宁区房产局在10月1日下达紧急通知：从2010年10月1号到新政细则出台，不管面积多大的房产，交易契税都按4%缴纳。
江宁二手房契税提至4% 主城购房者排队抢过户
房天下讯 江宁区房产局在10月1日下达紧急通知：从2010年10月1号到新政细则出台，不管面积多大的房产，交易契税都按4%缴纳。受江宁提高二手房契税影响，南京主城区房产交易中心也出现排队现象，不少购房者担心主城区也会效仿江宁临时提高契税税率。【主城购房者排队抢过户】
据悉，目前的江宁房产交易中心契税窗口已将买房契税临时提至4%缴纳。南京主城区却并没有出现契税调整相关的通知。在江宁，二手房交易过户流程与南京主城不同，主城是先送件，在10个工作日后出件时缴税，而江宁则是要先交税，再送件过户。
但到目前为止，在南京主城区暂时没有出现契税调整相关的通知。[ “二次调控”促成交下滑 改善型购房很受伤]
据了解，1997年国家出台《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，房屋交易契税税率为3—5%，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。1998年，江苏省出台《江苏省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》，其中第五条规定契税税率为4%。[]
南京满堂红置业市场部经理 对记者表示，江宁区将二手房契税临时提至4%也是在配合新政。“受江宁提高二手房契税影响，南京主城区房产交易中心出现排队现象，不少购房者在抢交过户契税，就是担心主城区也会效仿江宁临时提高契税税率。”
“但是从满堂红江宁门店反应来看，今天江宁二手房市场受影响不大，大多数购房者都抢在国庆节前交了契税，预计南京的调控细则必定在本月内出台”，李经理表示。[南京二手房市场“量价齐升” ]
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