[摘要] 南京30家主力销售楼盘，在3月初到4月初短短一个月时间内，房价平均上涨了17.01%。而江北板块在一个月内房价更是上涨了28.3%，其中个盘售价最高涨幅41%，在全市八大板块涨幅中“一枝独秀”。
南京30家主力销售楼盘，在3月初到4月初短短一个月时间内，房价平均上涨了17.01%。而江北板块在一个月内房价更是上涨了28.3%，其中个盘售价涨幅41%，在全市八大板块涨幅中“一枝独秀”。日前南京搜房网联合金陵晚报，对近期南京八大片区30家涨价楼盘进行深度调查，共同发布了《月度南京楼盘涨价报告》。[楼市再陷涨价狂潮 盘点南京顶风“喊涨”楼盘]
涨价凶猛！30家楼盘一个月涨17.01%
“这一轮涨价潮来得异常凶猛，江北江宁受过江通道及地铁即将开通利好，自3月中旬传出江北一楼盘周末涨价1500元/㎡后，江北破万楼盘明发城市广场开盘，引来浙江炒房团买下一栋楼；紧接着江宁万科金域蓝湾高调亮相宣布售价15000-17000元/㎡，引发江宁房价新一轮上涨，两江板块房价开始全面破万。城北、河西一些个盘也开始大幅调高售价。特别是春交会楼盘集体只展不卖，高昂的房价让诸多购房者只剩下看的份。”南京搜房网新房研究中心 表示。[披露:南京房价涨幅排行榜 上涨64%]
从统计的30家涨价楼盘来看，江北、江宁各占了10家和6家，河西5家、城北4家，城中和城南也各有2家楼盘入围。其中涨幅的山水云房，3月初销售的花园洋房住宅均价仅10000元/㎡，而推出的住宅售价竟高达14100元/㎡，上涨幅度高达41%。而除了江北有7家楼盘入围涨价榜前10名外，城北盈嘉香榴湾、世茂外滩新城近期房价上调幅度较大，其中香榴湾从8000元/㎡上调至10000元/㎡,而世茂外滩新城更是上涨了4000元/㎡。此外，江宁的几家楼盘也都榜上有名，一直房源稀缺的麒麟板块，目前在售项目只有东城天骄。该项目去年比较低调，年初该项目房价一直稳定在7700元/平米，而目前随着交通和配套带来利好，该项目房价也准备突破万元，目前均价已达到9300元/平米，上涨了20.78%，位列第10位。
个盘涨了41%！涨幅榜前十名江北楼盘占7家
三月至今的南京楼市一个“涨”字就可以概括。据搜房网统计的月度南京30家楼盘涨幅榜中可以看出，这一个月的平均房价涨幅达到了17.01%，而江北楼盘的涨幅达到了28.3%。[房价疯了:江宁1.5-1.7万/㎡700人抢 江北全破万]
从江北上榜名单上可以看出，山水云房在一月内由10000元/㎡涨到14100元/㎡，涨幅高达41%夺冠。另四家楼盘一月内房价也涨了35%以上，大华锦绣华城在上月开盘之时，突然由7000元/㎡涨到了8500元/㎡，一夜涨1500元的字眼迅速在各界走红，也由此拉开了江北个盘的涨价风潮。而大华目前的价位已到了10000元/㎡，正式进入万元大军。同为桥北大盘的旭日爱上城也在涨价潮中猛涨了一把，虽尚未突破万元，但目前的定价已经在9800元/㎡。
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