[摘要] 与狂热的7月相比,南京楼市在刚刚过去的8月销售出现戏剧性转折。由于投资需求搅热市场拉高房价,以及市场供需失衡,8月南京楼市销量锐减。而江北板块却凭借相对充足的供应量,明显的价格优势以及人们对于宏观调控政策的预期,销量逆市而上,持续增长。
8月江北逆市而上房价全线破五
与狂热的7月相比,南京楼市在刚刚过去的8月销售出现戏剧性转折。由于投资需求搅热市场拉高房价,以及市场供需失衡,8月南京楼市销量锐减。而江北板块却凭借相对充足的供应量,明显的价格优势以及人们对于宏观调控政策的预期,销量逆市而上,持续增长。
而江北板块的楼盘更是全面开花。根据搜房网统计8月南京楼盘销售前十名中共有7家江北项目进榜,其中5家是目前桥北的热点大盘,分别是明发滨江新城、苏宁天润城、大华锦绣华城、威尼斯水城和旭日爱上城。不过这些项目在销售取得不俗业绩的同时,也纷纷将房价进行了上调。大华锦绣华城的房价就从8月8日的4800元上涨到了500元,天润城则从6月的4400元涨到了现在的4800元,旭日爱上城的价格也从4700元上调到了4900元。人们不得不惊呼:“江北房价已全线突破5000元大关,较年初涨了1000多块。”
网友:几家欢喜几家愁
对于江北房价全线破五,网友是几家欢喜几家愁。欢喜的是那些已经在江北买房的人,“亏好当初买的早啊,不然现在到哪买房子啊。”“......涨价了,自己买的房子也跟着,现在出手能赚不少呢”不少人庆幸自己房子买的早躲过了一劫的同时,也纷纷为房价的上涨而叫好。有的甚至还认为江北的房价还远远没有涨到位,江北房价一年内将涨到7000元/平米。
而愁的则是那些计划在江北买房自住的购房者,房价的上涨让他们不得不重新考虑置业计划。一位参加搜房看房团的网友告诉记者:“本来考虑江北是因为江北价格便宜,现在都五千多了,还不如多花些钱买江宁的房子呢,江宁配套比江北好多了。”也有网友表示:“江北房子都这么贵了,南京还有什么地方的房子能买得起啊,难道真要到高淳、溧水去?
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