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2007年，是中国房地产行业与资本市场全面对接的一年。
国内资本市场，金地增发融资225亿元，万科增发融资100亿元，保利增发融资70亿元，泛海建设增发融资38亿元，栖霞建设增发融资35亿元，招商地产增发融资23亿元……据不完全统计，仅仅今年上半年，就有超过30家的房地产上市公司的定向增发方案获准或公布，涉及金额接近900亿元，其中已获证监会核准通过的公司有10家，涉及金额过百亿元大关。更有众多房地产企业实现了在A股市场的借壳上市。
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香港资本市场，鸿隆控股、中国地产、碧桂园（148亿元）、合景泰富、远洋地产、SOHO中国（129亿元）、中国奥园已经成功上市，紧随其后的，还有恒大集团、时代集团、重庆龙湖地产、大连正源、天利置业、深圳卓越集团……
房地产行业与资本市场全面对接，在大幅度改写业内公司实力对比的同时，也一再改写着财富排行榜。《福布斯》中国富豪中，房产富豪占据了最抢眼的位置，首富碧桂园杨惠妍（160.2 亿美元）世茂集团许荣茂（70.3亿美元）、富力集团张力（40.75亿美元）、SOHO中国张欣（30.8亿美元）、中国泛海控股集团卢志强（30.7亿美元）、鹏润地产黄光裕（30.6亿美元）、合生创展集团朱孟依（30.0亿美元）……每个闪亮名字的背后，无不是资本市场的坚强支持。
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