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新规划主要是想通过共同构建都市圈，实现南京和其他城市的共同发展和共同。但主要目的还是希望都市圈能向南京靠拢，扩大南京影响，增强南京地区的实力。
不少去都市圈置业的购房者也是看到了这样交通的利好。但我认为，购房者还是需要考虑自己的需要，不要迷失方向。
我不赞成纯刚需和纯投资的购房者去都市圈置业，因为如果没有南京市户口的定居，未来生活上会遇到很多的困难，比如未来孩子的教育、养老金的待遇等，这些都是和户口紧密联系在一起的。虽然现在在都市圈买房很便宜，但是地方的户口不如在南京地铁底线买房拥有南京户口好，这里面是存在很大的本质差异。而对于自己在城里有房子、有户口想去都市圈买房的则另当别论。
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南京周边地区的城际轻轨建设已经提上日程，不管是宁滁、宁合、还是宁高、宁句，这线路都以南京为中心已形成发射型建设的态势。很多在经济实力上不是很强的购房者，他们虽然有部分是被迫到都市圈买房，但是这也渐渐成为刚需购房者置业的一个方向。比如说仙林东这些离南京主城比较近的地区都已经慢慢被购房者接受了，所以接下来的一段时间里，随着交通的改善，可能句容包括马鞍山、和县，也会成为刚需购房者的一个选择。
南京市政府是非常希望和扬州、镇江、安徽的马鞍山、芜湖进行对接，也是能承受城市人口和消费的外溢。政府希望将南京的都市圈发展好，不然南京市也不会通过自身努力，与都市圈这些地方发展保持这么紧密的联系。未来都市圈置业都存在被动和主动的需求。
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