已公布今年销售目标的房企，均在去年11月底就完成了当年销售目标，且去年的销售业绩大幅上涨。保利、恒大、中海、华润等一大批企业凭借充足货源，以及灵活快速的市场反应以价换量，最终实现销售增长。数据显示，万科去年销售突破1400亿，而保利则超过1000亿大关。

   2012年年末的楼市回暖，尤其是一线城市普遍复苏，令房企信心强势回归。某上市房企相关负责人认为，虽然仍未取消限购，但政策层面“微调”定向宽松在今年会是趋势，同时官方也明确提出鼓励改善型需求入市，2013年楼市仍存有“机会窗”。在货币宽松、信贷宽松的情况下，房企的日子不会很难过。

   一二线城市的房地产市场波动幅度大，小公司无法接受巨大振幅；另一方面，则是这些一二线城市市场对产品的品质要求更高，小公司不再具备竞争力。种种迹象显示，趁着市场短暂回暖的时机，大型房地产企业仍在快马加鞭抢占领市场，将争分夺秒快速周转视作为取胜法宝。

    在销售目标的制定中，也有一些企业保持微涨态势，稳扎稳打，结合市场、按照自身的销售节奏推盘。 去年颁布的“住宅销售龙虎榜”显示，万科置业实际完成约29.22亿，而据透露今年企业将南京项目的销售目标定在了30亿左右，类似此举的还有大华集团等企业。

（以上数据由搜房网数据监控中心整理，均为南京项目目标，如有出入，以各房企公布为准）