2012楼市开年大战聚焦元旦品牌房企促销开盘潮

首页│快讯│新房二手房租房│地图│别墅│写字楼│商铺│装修家居│业主论坛│装修论坛│地产数据│博客│搜房卡│企业版 房地产门户-搜房网

2011南京楼市在一系列调控政策打压下量价齐跌，而庞大的库存与销售压力使开发商放弃“休假”，在年末年初上演抢跑战。据搜房网数据监控中心统计，元旦期间共10余家楼盘上市，预计总套数3154套，其中纯新盘3家。在上市楼盘中，两江板块仍然占据大头，另外都市圈纯新盘恒大雅苑推出900套住宅，给南京元旦的楼市带来一定的冲击。2012开年大战即将打响，那么未来楼市走向如何？元旦小长假能否成为成交小高峰？【元旦"5"字头精装房冲击南京楼市】


【仙林高科荣域】首开22、24栋	【都市圈恒大雅苑】开2、3、11栋
【城南善水湾】首开03栋	【江北阳光帝景】加推100套
【江北旭日学府】加推09栋	【江北天润城】预计元旦加推
【江宁万科金域蓝湾】加推洋房	【江宁托乐嘉】加推ihome
【城南金地自在城】加推8期	【城南德盈国际广场】加推458套


石林大公园：搜房独家优惠	御江金城：民谣音乐会	朗诗绿色街区：十重礼	鸿雁名居：元旦全款再减200元/平
75㎡户型送8万元现金抵首付；89-126㎡赠送1500元/㎡装修或车位券；参加1月14日专场看房团并当天下定，可获得2万元“无敌券”。	五洲会绿卡享受总价1%优惠，五洲会金卡享受总价1.5%优惠。	赠送老业主绿植兑换券；赠送老业主物业有偿服务抵用券；春节前抽取28户老业主获香港迪斯尼感恩游套票等。	住宅元旦特惠全款减200元/平，特价房源90平米，9700元/平起售。

嘉业国际城：老带新可抽取奖品	骋望骊都：8字头特价房	花生TOWN：元旦祈福活动	中北品尚：尾房清仓
8折促销送家具（至2011年12月31日），元旦期间老带新可抽取奖品。	推出4号楼里的两栋“简装修”房源，装修标准调整为1200元/平方米，起售价为8999元/平方米。	目前还在蓄水阶段，项目预计2012年上半年开盘。	至1月15日，最后20多套房源尾房清仓。全款减800元/平，贷款减400元/平，在1月15日前交清首付再送2万元出境游。

编者按：

据搜房网数据监控中心截至12月20日统计，2012年1月南京预计31个项目开盘，上市房源近5000套，其中纯新盘9家2000套，占比40%。

南京楼市在经历了2011年11、12月的“降价月”，加之前期楼市调控政策已基本见底，因此业界内外普遍对于明年的楼市呈现观望状态。房产专家表示，在经过了2011年楼市的低迷之后，在价格上，明年整个市场将会有缓慢的下跌。

往期回顾

南京楼市白皮书上市、土地、库存、优惠篇

南京31家新盘1月上市 5000套新房争跑

据搜房网数据监控中心统计，2012年1月份南京将有31家新盘上市，纯新盘9家。纯新盘：江宁、河西各有2家，江北、城中、城南、城东、仙林各1家。南京八大板块上市总体情况，江宁有7家新盘要开，江北5家，仙林4家，城东3家，城北、城南、河西分别2家，城中1家，另外溧水也有5家盘加推。
1月上市套数5000套左右，其中纯新盘就占了四成。城中最神秘的知名楼盘——蓝天华门国际花园4栋楼紧密加推。江宁的南京富力城和江北中海万锦熙岸也将在春节前隆重上市。

张辉：调控现微调新动向

未来政策微调大致会在以下三个方面着手展开：一是，差别化住房信贷、税收政策的实质性落实。首套房的贷款利率最有可能首先下调，二套房的信贷政策也可能......[详细]

石旭升：不看好元旦楼市

元旦楼市的整体成交不会太好，楼市回暖得等到2012年下半年。2012年将会被称为“板块时代”、“个盘时代”,不同城市、不同板块、不同楼盘也会有很大的差别。[详细]

曾潇：楼市与政策相关

未来的楼市走向与调控政策息息相关，如果政策稍有放松，楼市就会有所回暖。至于目前楼市，在政策影响下，仍以冷淡为主。[详细]

田步亮:房价跌回5年前?

当前房价骑虎难下，难道中国的房价真的像股市这般，要熊市并狂跌至2006年的水平？甚至房价在未来要狂降50%？！[详细]


仙林悦城	弘阳1号

国际龙虾不夜城	翠屏紫气钟山