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南京土地市场再演惨淡一战 2幅地块均底价成交
搜房网讯:10月24日(本周一)下午,南京国土局再度出让来自城北的两幅地块。而原定拍卖的的麒麟科技园地王地块、河西南部G37地块因故延拍。本次土地出让两幅地块均以底价成交,总出让面积近4.7万多平方米,出让金额总计7.4亿元。……
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直播:叫价31.98亿麒麟科技园地王延拍 2幅主城地周一开拍
10月22日下午,在南京国土局将迎来分别位于河西城北的4幅主城土地开拍,之前倍受瞩目的叫价31.98亿的城东麒麟科技园地王地块,则因故延拍。10月24日,河西南部青奥城首幅4-1号商业地块宣布再次延拍。今天下午出让的地块仅剩2幅,分别是城北下关区二板桥-复兴街商业地块、城北燕子矶大陆家洼二类居住地块,均为主城区地块……
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快讯:南京上演最冷土地战 5幅延拍4幅底价成交
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21年土地收入翻涨6732倍 从4.5亿飙升到3万亿
开发商陆续到场
拍卖进行中
举牌竞价
土拍过程显得尤为简单
本次土拍一大看点:围观者甚众
G52地块信息
本次土拍一大看点:围观者甚众
开发商拿地签约盖章
在场开发商多为观摩者
24日土地拍卖
下关建设4.4亿底价拿下G41地块
拿地开发商签约
NO.2011G41 下关区二板桥-复兴街地块
土地位置:
东至热河南路;西至二板桥街;北至中山北路;南至现状。
总出让面积
:15793.5㎡
规划用地性质:
商业混合用地
出让年限:
40年
容积率:
4.18
建筑密度:
≤45%
建筑高度:
-
挂牌出让起始价:
44000万元
成交价:
44000万元(底价成交)
摘牌单位:
下关城市建设房地产有限公司
NO.2011G52 栖霞区燕子矶大陆家洼地块
土地位置:
东至规划道路;西至和燕路;北至燕澜湾;南至现状。
总出让面积
:30928.6 ㎡
规划用地性质:
二类居住用地
出让年限:
70年
容积率:
1.0<R≤2.2
建筑密度:
≤25%
建筑高度:
≤60米
绿地率:
≥30%
挂牌出让起始价:
3亿元
成交价:
3亿元(底价成交)
摘牌单位:
南京三金房地产开发有限公司
NO.2011G51 麒麟科技创新园科技研发综合体地块
土地位置:
东至东麒路;西至沧麒东路;北至天成路;南至钟学北路。
总出让面积
:393806.0 ㎡
规划用地性质:
商业用地
出让年限:
商业40年 住宅70年 科研50年
容积率:
2.67
建筑密度:
-
建筑高度:
-
绿地率:
-
挂牌出让起始价:
319800 万元
成交价:
- (因故暂停出让,地块交易时间和地点另行通知)
摘牌单位:
-
NO.2011G37 建邺区河西南部4-1号地块
土地位置:
东至友谊路;西至现状;北至扬子江大道;南至寿带街。
总出让面积
:46548.1 ㎡
规划用地性质:
商业用地
出让年限:
商业40年 住宅70年
容积率:
5.02
建筑密度:
-
建筑高度:
-
绿地率:
-
挂牌出让起始价:
107000万元
成交价:
- (因故暂停出让,地块交易时间和地点另行通知)
摘牌单位:
-
板块
地块编号
土地位置
总出让面积(平米)
用地性质
容积率
起拍价(万元)
初始楼面价(元/平米)
出让时间
河西
NO.2011G37
建邺区河西南部4-1号地块
东至友谊路;西至现状;北至扬子江大道;南至寿带街。
46548.1
商业用地
综合容积率:5.02
107000
4579
原定2011年10月14日,现延期至11月17日
城北
NO.2011G41
下关区二板桥-复兴街地块
东至热河南路;西至二板桥街;北至中山北路;南至现状。
43324.6
商业混合用地
综合容积率:4.18
44000
2430
2011年10月24日
城东
NO.2011G51
麒麟科技创新园科技研发综合体地块
东至东麒路;西至沧麒东路;北至天成路;南至钟学北路。
572886.6
商业用地
综合容积率:2.67
319800
2091
原定2011年10月24日,现延期至11月1日
城北
NO.2011G52
栖霞区燕子矶大陆家洼地块
东至规划道路;西至和燕路;北至燕澜湾;南至现状。
50364.1
二类居住用地
1.0<R≤2.2
30000
2708
2011年10月24日
制作:搜房网南京新闻中心
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