12月09日,成交587套、认购238套！南京住宅类商品房共销825套，自12月1日达到今年楼市热销高峰后，南京单日销量又一次过800大关，至此南京已保持了1个多月的日均认购过200套的“辉煌”成绩。当12月1日南京创下成交610套的记录后，不少媒体对热销背后的原因进行了探究，并认为这是“昙花一现”，实属偶然，但仅仅不到一周，南京销量又急剧攀升回来。

这个冬天，楼市回暖还是低迷，在这个问题上不少房产界的大碗都表示不看好房产业走势潘石屹指出“不要把秋天的红叶当成春天的信号”，王石称房价还没有调整到位，就连一向语出惊人的任志强最近面对媒体时也是小心慎言，并感叹价格信号已经失灵。数据显示的只是一个表面的现象，成交量一时的爆发其中一个重要原因就是年末各个楼盘的优惠吸引了不少客源，优惠折扣是对于买房者最大的刺激，因此，从成交数据来看，优惠最多折扣最低的楼盘销售情况非常乐观。

2008年的冬天，南京楼市不断传出惊爆价格讯息，许多价格创下了该区域房价的新底线，可谓满城尽刮降价风，对于购房者来说这是福音。其中，江北房价逼近3000，恒大绿洲5700元/平撼动江宁房价6000底线……