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房屋换了主租赁期却未到 房客遭新房东驱赶

　　[提要]房屋换了主人，新房东要求房客尽快搬家腾房子。“无家可归”的房客致电本报，房东变了，租房合同还有没有效？据了解，上个月夏师傅从四川老家来到黄陂区鲁台市场做蔬菜生意，并在附近的居民区租了一间平房，签订了一

房屋换了主人，新房东要求房客尽快搬家腾房子。“无家可归”的房客致电本报，房东变了，租房合同还有没有效？

据了解，上个月夏师傅从四川老家来到黄陂区鲁台市场做蔬菜生意，并在附近的居民区租了一间平房，
签订了一年的租房合同。前天晚上，夏师傅收摊回家，看到门口站了两个陌生人，要夏先生尽快搬家。原来，前几天房东已将房子出售，可新房东想将房屋租给自己的亲戚。

鲁台工商所工商人员表示，按《合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，并不影响租赁合同的效力，夏师傅有权在租赁期间内继续租用该房。如果房东违约，要承担违约责任。老房东明知此房已出租，在没有告知夏先生的情况下，将房屋出售，也可追究责任。

责任编辑/dg_zufang
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