房东们注意了 租客短期租房更重地段和配套

距离新街口仅两三站路，四周有商业街，毗邻高校，环境美丽，多趟公交直达江宁、湖南路……瑞金路和常府街沿线是上班族租房的好地方。该片区房源的房龄差异较大，新房源2000-3000元的月租比较高，但诸多上世纪80年代的可出租房源的性价比却是很高的。

多数房源房龄超过20年

瑞金路、常府街一线非常靠近市中心，基本属于老城区，一些企业过去为员工建设的住宅区成为目前市场上出租房源的主力。瑞金路上的瑞金路4号和瑞金新村等都是房龄在20年左右的房源，常府街四周则分布有地税和海关等部门的单位宿舍，房源也相对比较老。也正是因为房源普遍较老，比较新的出租房源便奇货可居。一般来说，房龄较长的两室一厅月租金为1200-1500元，而瑞鑫兰庭、香格里拉等近几年新建的小区的月租金就高出不少，尤其是瑞鑫兰庭的挑高户型颇受高端白领的青睐，甚至可以租到3000元/月的价格。

“对于不少刚毕业的学生来讲，大多会选择以合租的形式住相对便宜而房龄较长的老房子，究竟四周的配套很完善，交通便捷。” 我爱我家瑞金路分店专门做租赁业务的袁先生说。不过，龙蟠中路分布有不少商务楼，一些白领会选择较新的房源租住。

单室套当天就可租出去

虽然两房是该片区出租房源的主力，占到整体市场的50％左右，但单室套的需求依然很旺盛。“挂出的房源基本上当天就可以租出去。” 顺驰不动产常府街分店店长顾郝告诉记者。

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