受贷款紧缩政策影响 南京2手房市场转售为租

受贷款紧缩政策的影响，目前南京部分难贷款二手房源开始转售为租，由此带来租赁房源的增多；与此同时，一手房市场弥漫观望情绪，一些暂时放弃购买新房的人也选择租房。买卖双方的共同进入，让租赁市场在今年年底走出了一波上升行情。

一家中介公司的经纪人说，最近在该公司挂牌销售的一批老旧房，因为数月无人问津，房主无奈选择转租。“有1套凤凰西街51平方米的房子，每平方米9200多元，又是1988年的老房，卖了3个月了，房主坚持价格要和以前一样，根本就没人买。还有一套珠江路的房源，39平方米，卖价38万，也卖了好几个月了。”南京我爱我家公司二手房租赁的统计表明：11月中旬与10月同期相比，房源增加了27.02%，客源增加了16.11%，成交量增加了28.1%。

据这位经纪人讲，在信贷紧缩之前，这些房子以前有可能卖掉，现在因为老旧房难贷款，所以房主干脆就选择暂时出租获得收益，等待市场回暖或者等待能贷款时再出手。与此同时，租赁需求比往年同期也有所上升。租客们趁着年底租金价格便宜之际淘房。

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