银川市 中介错登售房信息 买主违约难索定金

“本来是1984年竣工，但在房屋中介公司信息平台上却显示为1991年竣工，原本可办11年的按揭贷款，被压缩成了6年。因贷款期限短、还款额度大，我欲解除合同，但5000元定金无法全额退回。”3月24日，银川市兴庆区的谢先生向本报反映他购买二手房的遭遇。

据谢先生讲，因考虑孩子上学问题，他准备在银川二十一小学区范围内买一套二手房。3月4日，谢先生发现湖滨西街信息岛房屋中介公司刊登有一条二手房销售信息：二十一小学区，1991年竣工，售价23万元。谢先生随即提出看房，因租房人不配合，他只看了同一单元一楼的户型，便与房主签了合同，并向中介交了5000元定金。3月6日，谢先生与房主一同到银行申请按揭贷款，但信贷员整理资料时发现，该房于1984年竣工，按规定房屋贷款最高年限为30年，该房已建成24年，只能贷6年的款。谢先生遂向中介提出退房返还定金的要求，但房主认为是谢先生违约，所以定金不能返还。后经中介调解，房主答应收2200元定金。谢先生认为是中介公司登了错误信息，导致他买房行为发生，所以2200元违约金不该由他承担。

信息岛房屋中介公司负责人称：他们刊登的二手房屋信息是房主提供的，而且签订的合同中没有约定房屋年限，双方如果调解不成只能通过法律解决。谢先生表示他将向法院提起诉讼。

特别推荐

• 更多>>