买房4年不收房 开发商“动用”法官苦寻业主

一业主买房付清房款后4年不收房，开发商起诉至法院要求业主收房并交清物业费，业主法庭缺席法院判决开发商胜诉。近日，开发商已向朝阳法院申请强制执行业主收房。

2003年12月11日，陈先生在位于京通快速旁边的珠江绿洲小区看中一套房屋，当时房价每平方米六七千元。2004年10月31日前，陈先生一次性交清房款。开发商合生绿洲公司代理人说，他们在2004年就通知陈先生办理收房手续。“可是直到现在，陈先生都不收房。我们也觉得奇怪，房款交了不收房，欠着物业费不交，就一直和他联系，但是到后来电话也打不通了”。

因珠江绿洲小区早在2004年10月已交付使用，负责该房屋物业管理的北京珠江世纪管理有限公司已经开始向业主收物业费。据此，陈先生应支付物业费1.3万余元。由于陈先生一直未入住，物业公司无法与其联系，于是联系开发商。为了维护物业公司利益，开发商代陈先生交纳了物业费。

无奈之下，2007年6月，开发商起诉到法院要求陈先生立即办理收房手续，并支付他们代缴的物业费。

因联系不到陈先生，2007年8月，朝阳法院依法做出缺席审理并宣判，要求陈先生在判决生效后7天内办理收房手续，并支付已为其代缴的物业费1.3万元。

开发商代理人表示，判决生效后，陈先生至今不收房，他们已于近日向朝阳法院提出强制执行的申请。朝阳法院表示，目前了解到陈先生未出现人身安全意外，他们将尽一切努力找到他，并择日对陈先生收房一事进行强执。

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