胡力铭：调整期不会太久 成都市场肯定会恢复

我们每周也在发布这样的价格数据，可能不是十分准确。我们对比交易中心的数据。我们这边了解到的，六月份比五月份应该说多成交了400多套，因为五月份的成交量大概是1500多套，六月份在1900多套，在价格上，我们这边了解的是大城区，就是西南方向和西北方向都是有所下降，但是东北方向、东南方向价格整体来说有2%的价格上涨。总体来说，我觉得成都的二手房市场正在逐步地回暖，虽然说不是很明显，但是确实在回暖。在租赁市场，它可能是因为受地震因素的影响，很多跃层和底层，66%的租房着选择五层以下的。

买房的人66%选择的是五层以下，对低层、多层选择性，在地震之后表现得比较明显。我觉得在今后的话，毕竟由于三环内土地资源的稀缺，选择电梯公寓，逐渐也会恢复，因为成都的土地毕竟非常少了。而且，从长远来看，我觉得随着信心的恢复，本来四月份春交会之后，我们这边了解，在五月第一周成交量还是相当可观的，但是5月12号地震之后，成交量骤然下滑，可能有一个调整期，但是不会太久，应该说成都的二手房市场肯定会恢复的。

长远来看，肯定是。但是从目前来看，我们这边了解到的开发商那边降价的动作还在持续，目前还是在持续。至于什么时候是该抄底的时候，我个人认为至少在年底之前。但它肯定是一个逐步回暖的过程，不会一下子突然回来。

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