08年中国房地产发展高峰论坛 透诸多利好信息

7月18日，备受业界关注的“2008中国（成都）房地产发展高峰论坛”在成都召开，冯仑、任志强等中国房地产界的精神领袖们纷纷来到成都，并就目前楼市的现状发表了精彩演讲。此外，这些国内著名房企的老总在成都大都有项目在开发，本报记者通过与他们难得的一对一的交流。深切地感受到他们对成都楼市的信心。

A 投资成都信心足

陈斌（中海集团董事助理总经理、中海地产集团公司董事常务副总经理）：成都震前震后的市场信心和基本面都没有太大的变化。不过现在集团给予了成都更多的市场研判方面的支持。其实香港经历的房地产波动比成都大多了，香港现在不是发展得很好吗？重要的是稳定市场，树立消费者投资置业的信心。这一次政府及时地做出了震后的政策应对，实际上有利于房地产市场的恢复，并带动相关产业，最终保证了整体经济震后的恢复。

廖惠文 （广东珠江投资公司副总裁):珠江投资对成都楼市信心依然。原因有三，第一是灾后中央和全国对成都的支持力度非常大。第二是成都政府和人民在这次灾后重建的精神确实很令人感动，成都市政府在灾后表现的稳定市场的政策的信心和措施非常到位，效果非常好。第三是成都的文化底蕴深厚，人文的氛围是有生命力，不会因为地震消失。珠江投资在成都继续发展的信心是很坚定的。

B 政府新政很及时

刘晓光 （北京首都创业集团有限公司总经理）:地震给成都楼市带来了挫折，在今年大环境整体偏冷的情况下无疑有些雪上加霜，但通过政府的良性扶持，以及开发公司自身的迅速调整、快速反应，从长期来看，此次逆境可以锻炼开发公司的“体魄”、增强他们的“免疫力”，也不能不说是个好事。我们对成都这个沃土依然充满信心，首创在成都发展的计划不会改变。

刘勇 （深圳市长城投资控股股份有限公司总经理）：成都楼市去年底和整个中国市场一样在下滑，地震更加雪上加霜。但是政府很有智慧，在如此敏感的时期出台了新政。这是中国其他城市没有的机遇。这些政策对市场是向好的，如果按以前的回暖速度可能要慢些，有了这些政策应该更快。从这点上看，成都享有了全国独一无二的机遇。深长城还将加大对成都的投入，开发“城市型的公寓”。

程伟泉 （成都中捷置业有限公司<新鸿基地产集团成员>总经理)：现在是一个市场的过渡期，有波动是正常的，在香港我们已经熟悉这样的波动。内地市场应该承认和正视这一情况。宏观调控是正确的，但是我们还需要市场自己的调节。在灾难面前，政府应该给予一定的政策上的配合，这一次成都政府针对恢复市场提出的政策就是一个非常好的做法。而地震也让我们更多的人可以静下心来好好地思考一下，配合西部大开发、配合灾后重建，顺应市场的需求，是我们更应该做好的事。

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