大众房产6月二手房成交分析
据大众房产庄副总介绍，大众6月份二手房成交同比总套数下降29.73%，成交总金额下降15.69%；环比5月份，总套数下降近三成。出现这种情况的原因，一方面由于五月份二手房市场的回暖，以及春交会带来的大量置业刚性需求的增加带动二手房交易的活跃。进入6月份以后，购房者对房地产市场的观望气氛有增无减，同时政府政策性住房政策的推进也对整个无锡房地产市场带来一定的影响。
"到底现在买不买房？无锡二手房价到底会不会跌？"成为大多数观望者共同的一个问题。据庄副总介绍，虽然无锡新商品房频频出现打折、促销等等活动，但房价基本保持稳定的状态。而二手房的情况更是如此，相比去年同期或是5月份市场，6月份二手房成交量虽然下跌，但从成交均价来看，却保持小幅增长的趋势，这种小幅增长也印证了无锡房地产处于健康稳定的发展阶段。
同比去年6月份：二手房成交总套数下降了29.73%，成交总金额下降了15.69%；环比5月份，二手房成交总套数下降了30%左右
从大众房产6月份二手房成交的数据中可以看出，按成交的区域来看
本月值得关注的是北片二手房成交明显比以往的成交比例要高出许多，据庄副总介绍，本月正值北区拆迁，导致北片过渡性二手住房成交增加。
从成交二手房户型面积来看
从成交户型面积来看，50-80㎡小户型成为购房者置业的主力军。
从成交总价来看
很明显，总价在20-40万的低价房在市场上表现的最为活跃，占据一半以上的成交。
08上半年无锡二手房供求比例：（套数）
从供求比可以看出，需求和市场供给基本保持平衡，同时也不难看出，西片与中心区二手房需求稍高于实际成交的比例。
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责任编辑/zhouyong.wuxi
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