无锡楼市上半年“挺不容易”定论涨跌为时尚早

数据显示，今年1~6月份，无锡全市商品住宅供应面积为194.68万平方米，同比上涨26.58%，商品住宅成交面积为126.53万平方米，同比下降25.08%，市场供大于求的形势异常明显。尽管半年住房成交均价相较去年上半年有明显涨幅，但月度之间呈现平稳走势，基本维持在5400元/平方米左右。专家认为，无锡楼市在第二季度平淡交卷后，第四季度里将是成败的关键。房价是涨是跌，届时即有可能见分晓。

半年销售跌了25%

在刚刚过去的六月份里，锡城楼市未能延续五月的市场涨势，成交量出现小幅下滑，上半年的楼市终以平淡收尾。

易居研究机构统计数据显示，今年6月份，无锡全市商品住宅成交面积23.76万平方米，环比下降2.69万平方米，降幅10.17%。而1-6月份的成交总量仅126.53万平方米，同比下滑的幅度更大，达25.08%。据分析，整体市场的成交不足是导致成交量下滑的主要原因，这也充分昭示了整个上半年楼市都偏冷的判断。比如6月份里，除滨湖区本月在蠡湖一号拉动下成交量小幅上涨外，其余各区成交量均有不同程度的下滑。

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