齐鲁晚报评论：教授道歉了 也没什么好乐观的

难道教授道了歉，就意味着房价的压力开始解除了？恐怕没这么乐观。

房价的走势只有在一个较长的过程中才能显现，这是我们认识楼市运行的基本出发点。而徐、牛打赌的只是一个很短的阶段，这应该是我们理解打赌输赢的基本视角。除此以外，如果仅就楼市论楼市，就没什么意义。如果从这一点出发，我们就会发现，一年前出言豪放的徐滇庆教授，如今的道歉却“狡猾”了许多。

比如，徐滇庆在“我向深圳人民道歉”一文开始时说，“一年就要过去了，无论深圳的房价涨不涨都理应由我来道歉”。上来就让人弄不清他是什么意思——本来是房价不涨要道歉，现在怎么成了涨不涨都道歉？到了文章最后，徐滇庆又说，“一年前，我说深圳的房价要涨，错在把时间段说得太绝对。但是总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错”。

至此，徐教授在逻辑上终于自圆其说——他的道歉仅仅是因为在某个时间段内做出了错误判断，在趋势认识以及理论基础上，他仍然坚持自己的观点。但是，笔者诧异的是，徐滇庆在一年前为何放出了逻辑明显不严密的豪言？

也许，在一年前，徐滇庆教授对深圳房价的走势判断很有把握。平心而论，一年之前，有几人能看到楼市今日的状况呢？如果不是一年之间政策形势逆转，凭借可见的数据，又有谁会预测到房价会下跌啊！

恐怕这才是问题的实质所在，疯狂的炒作之后必定是落潮，这可以看作市场的自我矫正。但如果矫正建立于人为的压制，而不是影响市场的供求，压抑则必有爆发的一天。以此而言，徐滇庆在其“道歉”中更加重彩着墨的危机认识，于趋势判断和理论依托上，也的确没有错误。

打赌分出了输赢，被房价压得难以喘息的人们也从中感受到些许轻松，但真正的轻松却遥遥无期。房价的压力何时能消除呢？如果一定要有个期限，这个期限又在哪里？

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