股价下跌63% 潘石屹2100万港元回购SOHO中国

8个月的时间，在香港上市的SOHO中国股价已经从最高点至今下跌了63%。本周一，潘石屹再也坐不住了。《每日经济新闻》昨日自香港联交所获悉，在6月16日和6月17日，SOHO中国在二级市场回购了2100多万港元的公司股票，这也是潘石屹旗下的SOHO中国自去年上市以来首次启动回购计划。

摩根大通上月割肉减仓

据港交所公开披露的资料显示，6月16日，SOHO中国以每股4.10港元至4.40港元回购了371.9万股公司股份，共支付资金约1595.6万港元。6月17日，SOHO中国又回购了122.45万股，总代价539.1万港元，两次回购共涉及资金2134.7万港元。公司回购消息给SOHO中国股价带来些许安慰，昨日逆势上涨2.1%，收报4.44港元。

2007年10月8日，IPO获169倍超额认购的SOHO中国正式在港交所挂牌。当时，SOHO中国通过IPO募集了147.89亿港元，紧随内地“地王”碧桂园之后，成为去年融资规模第二大的内地房地产公司。然而，股价在去年11月份达到11.98港元的高点后，一场始于内地房地产股的大级别调整让SOHO中国的股价从云端跌落。11月23日，SOHO中国跌破8.3港元的发行价，至昨日收盘，公司股价已较去年高点回落了63%，较发行价下跌46.5%。

可能是难以承受跌跌不休的“痛苦”，在SOHO中国回购之前，国际大行摩根大通刚刚减仓。

据港交所的权益披露资料显示，5月23日，摩根大通以每股4.81港元减持了114.7万股SOHO中国，其好仓持股比例也由此前的6.08%降至5.99%。从公开资料看，摩根大通上月的减持有些“割肉”的嫌疑，因为在2月1日，摩根大通曾以6.62港元增持683.24万股SOHO中国，令其好仓持股比例从5.05%升至6.08%。

虽然SOHO中国的做法对公司股价的影响颇为正面，但是以公司名义回购股票的做法在内地房地产业似乎不是很流行。在SOHO中国之前，较为出名的地产商中，仅有碧桂园曾在今年1月份公告称，该公司的间接全资附属公司贵能企业在市场上回购了210.7万股碧桂园股份。

“如果公司大股东用自己的钱去买公司的股票，那么更能增强投资人的信心，因为这样做让人感觉公司大股东跟股民站在一起”，一位香港券商人士向《每日经济新闻》表示，公司回购股份是动用公司的钱，然后在二级市场买入股份再注销，减少股份流通量，而大股东增持是将市场上的股票收集到公司决策者的手中。所以，那些地产大鳄们会更热衷于自己增持股份。

对于房地产公司来说，通过回购或者大股东增持的方式来维护股价表现则尤显重要。业内人士指出，“他们需要支撑公司股价，特别是负债率较高的公司，外界对公司的信心尤为重要。”

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