买房时你考虑过吗 苏楼房抗震能力超7度设防

在5.12四川汶川地震发生后，不仅牵动了全国人民的心，防震这一话题也引起了大家的注意，我们在购买房子时选择什么样的房子最防震？发生地震时，如何防备最安全？本期爱家讲坛为大家讲解一些关于住房与防震方面的话题。  

这两天的新闻报道上，都报道了关于这次汶川大地震的等级为8级，最严重的地方地震烈度高达11度，当这两个名词同时出现时，大家就产生困惑了，等级和烈度还有区别吗？其实地震震级是衡量地震大小的一种度量。一次地震只有一个震级，而在不同的地方则会表现出不同的烈度，地震烈度也就是指地面及房屋等建筑物受地震破坏的程度。影响烈度的因素有震级、距震源的远近、地面状况和地层构造等，距离震源近，破坏就大，烈度就高；距离震源远，破坏就小，烈度就低。因此抗震设防措施不仅和当地的地震基本烈度有关，还和建筑物的抗震性能要求有关。因此，根据《江苏省建筑抗震设计规范》，苏州建造的房屋基本都属于7度设防，这一“度”的来源也是根据苏州500年以来发生最大地震所造成的破坏烈度所计算出来的。 

在这次汶川地震发生的时候，许多地方的高层建筑都发生了摇晃、震动的状况，那是不是高层住宅不容易防震的原因呢？其实不然，根据住房结构的不同，一般高层会比多层的防震性能要高一些，多层住宅多为砖混结构，一般成本比较低，所以耐久性一般，而高层住宅则为钢筋混凝土建筑，主要分为框架结构、框架剪力结构、框筒结构等，因高层所承受的力要比普通住宅高很多，一般高层结构的住宅成本都要比多层高40%左右，因此高层建筑在防震、防暴等措施方面非常到位，因此，市民只要在安装家具时把相应比较高大的物件锚固牢，就可以了。随着社会的进步，苏州地区的各类住房都已开始使用现浇板，抗震设防的能力也已远远超过规定的7度设防。   

 防患于未然，如果遇到强烈破坏性地震时，我们应该怎么面对？跳楼逃跑？事实表明这绝不是上策，原因是地震强烈震动的时间只有一分钟左右，从打开门窗到跳楼往往需要一段时间，特别是人站立行走困难，如果门窗被震歪变形开不动，那耗费时间就更多。楼房如果很高，跳楼可能会摔死或摔伤，即使安全着地，也有可能被倒塌下来的东西砸死或砸伤。另外，很多人会选择第一时间奔到楼梯逃生，其实这也是个错误导向，因为所有建筑物的楼梯都不在房子的重心，当地震来临时，所有人都拥到楼梯处，更会加大建筑物的震动强度，从而造成房屋倒塌。另外，据调查表明，地震时造成住宅一塌到底的情况毕竟较少，完全倒塌一般是主震后的强余震所致。且大楼倒塌后总会存在一些死角或空隙，也就是所谓的“安全壳”，而这个“安全壳”在一些跨度较小的房间等地方形成的可能性较多。所以，地震时暂时躲避在坚实的家具下或墙角处，是较为安全的。另外也可转移到承重墙旁边或者空间较小的厨房、卫生间等处去暂避一时。因为这些地方跨度小而刚度大，冲击力强，易形成安全角。室内避震不管躲在哪里，一定要注意避开墙体的薄弱部位，如门窗附近等。躲过主震后，应迅速撤至户外。撤离时注意保护头部，最好用枕头、被子等柔软物体护住头部。   

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