关注：买房不付按揭 法院判其合同为无效

南京一市民买房子不付按揭，还想将房屋出售，结果被房产公司告上法庭。近日，溧水法院判他和房产公司签订的购房合同无效。

2007年8月，南京溧水一房产公司起诉邵某，称其购买该公司开发的房屋之后办理了银行按揭，但未付购房首付款，也未归还过银行按揭贷款。但近期该公司发现邵某有将此房出售迹象，为此诉至法院。

法院审理查明,邵某购买的这套房屋建筑面积270平方米，房款85万元。之后，邵某在银行办了按揭，但其从未归还过银行按揭贷款。去年底，该公司与邵某签订协议：一、双方同意终止之前所签订的商品房买卖契约，该公司有权将该房屋另售他人；二、邵某以该房抵押的按揭贷款由房产公司收取，邵某欠银行的贷款由房产公司归还。

法院认为,合同经双方协商一致，可以解除，判决房产公司和邵某达成的商品房买卖契约无效。

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